$2 200 000Продано! - 680 WASHINGTON Avenue, Бруклин ‖ Prospect Heights, NY 11238｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Тownhouse с высокой доходностью на свободном рынке в районе Проспект-Хайтс

Возможность приобрести полностью свободный рынок, доходный 4-квартирный таунхаус в одном из самых желаемых районов Бруклина. Расположенный на тихом участке Вашингтон-авеню в Проспект-Хайтс, рядом с оживленными кафе, ресторанами и магазинами, которые определяют этот район, эта недвижимость в настоящее время обеспечивает стабильный годовой доход, низкие налоги и потенциал роста.

Все четыре квартиры сданы надежным, квалифицированным арендаторам и полностью свободные, предлагая максимальную гибкость для инвестора. Здание имеет сильный текущий коэффициент капитала в 5,75%, с возможностью увеличения дохода за счет простых косметических обновлений.

Составленный из четырех просторных, полностью этажных однокомнатных квартир, каждая семья имеет продуманный планировку с большой спальней спереди, жилой зоной в центре и кухней сзади, где есть место для небольшого обеденного стола. Квартиры светлые и уютные, с деревянными полами, высокими потолками, хорошим местом для хранения и очарованием в каждой детали. Окна кухни предоставляют достаточное пространство для шкафов и кухонной поверхности, в то время как плиточные ванные комнаты в хорошем состоянии.

Квартира на первом этаже имеет исключительный доступ к частному заднему двору, спокойному и огороженному наружному пространству, что увеличивает ее привлекательность и арендуемую стоимость.

Это первоклассное местоположение предлагает лучшее из обоих миров: спокойную жилую жизнь в непосредственной близости от оживленных ресторанов и культурной сцены Проспект-Хайтс и Краун-Хайтс. Ближайшие достопримечательности включают Проспект-Парк, Бруклинский музей и Бруклинский ботанический сад, а также станции метро 2, 3, 4, 5, A, C, S, B и Q находятся в легкой досягаемости.

Для инвесторов, ищущих актив с низким уровнем обслуживания, высоким денежным потоком, низкими затратами на содержание и возможностью роста, эта недвижимость выделяется на фоне других. Свяжитесь с нами для получения финансовой информации или для записи на просмотр.

Описание	4 спальни, 4 ванные, Площадь дома: 3116 ft2, 289m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$2,976
Автобус Bus	1 минут до B45, B65
	5 минут до B48, B69
	7 минут до B25, B26
	8 минут до B41
	9 минут до B49
	10 минут до B67
Метро Subway	8 минут до C, S, 2, 3
	9 минут до B, Q
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.