Расположенный в парковой зоне рядом с межштатной дорогой Палисейдс, 99 Dutch Hill Road предлагает 2 медицинских / профессиональных офисных кондоминиума на продажу в хорошо обслуживаемом двухэтажном здании. Построенное в 2000 году, оно идеально подходит для медицинских учреждений с собственником или профессиональных бизнесов.
Здание включает в себя полностью готовые медицинские офисы с установленным сантехникой в экзаменационных комнатах и свинцовыми стенами для рентгеновского использования. С большим количеством парковочных мест и удобным доступом для кумутеров, рядом с Нью-Йорком, это место поддерживает здравоохранение, профессиональные услуги или административные операции на растущем рынке Оранджберга.
Находясь в престижном Оранджберге — сообществе округа Рокленд с сильными связями для кумутеров с Нью-Йорком — недвижимость соседствует с медицинскими клиниками, такими как MOTION Физиотерапия и другие.
Единица #103 состоит из примерно 3,374 квадратных футов красивого медицинского или профессионального офисного пространства. Большая часть пространства арендуется Motion Physical Therapy до конца 2026 года, обеспечивая немедленный доход от аренды, в то время как примерно 1,200 квадратных футов в настоящее время пустуют и доступны для аренды или использования собственником. Единица прямо над ней, в настоящее время полностью пустующая, также может быть куплена как часть пакета.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC