159 W 136-я улица предоставляет исключительную возможность для развития в самом сердце яркого Центрального Гарлема. Этот пустующий четырехэтажный таунхаус с подвалом занимает примерно 3042 квадратных фута (13' x 55' на 100' участке) и готов к полной реконструкции. С оригинальным кирпичным фасадом 1910 года в полном порядке, это редкий шанс восстановить классический нью-йоркский браунстоун до его былого величия — при этом переосмысляя интерьеры для современного роскошного жилья.
Идеален как триплекс с высокой доходностью над дуплексом, планировка здания и существующая инфраструктура делают это стратегическим ходом для опытных инвесторов и застройщиков. Все основные механизмы и системы нуждаются в обновлении, но для тех, кто имеет видение и ресурсы для реализации, потенциал значителен.
Расположенный на тихом, поросшем деревьями блоке всего в паре шагов от парка Сент-Николас, станций метро 2/3 и B/C, а также процветающей ресторанной и культурной сцены Гарлема, объект предлагает непревзойденное удобство и пешую доступность. Наслаждайтесь близостью к Whole Foods, больнице Гарлема, Городскому колледжу и постоянно расширяющемуся списку местных кафе, арт-пространств и удобств.
Приведите своего архитектора, подрядчика и свое воображение.

159 W 136th Street presents an exceptional development opportunity in the heart of vibrant Central Harlem. This vacant four-story townhouse with basement spans approximately 3,042 square feet (13' x 55' on a 100' lot) and is primed for a full gut renovation. With its original 1910 brick façade still intact, this is a rare chance to restore a classic New York brownstone to its former glory—while reimagining the interiors to suit modern luxury living.
Ideal as a high-income producing triplex over duplex, the building's layout and existing infrastructure make this a strategic play for experienced investors and developers. All major mechanicals and systems will need updating, but for those with vision and the resources to bring it to life, the upside is substantial.
Located on a quiet, tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and B/C trains, and Harlem’s thriving restaurant and cultural scene, the property offers unbeatable convenience and walkability. Enjoy proximity to Whole Foods, Harlem Hospital, City College, and an ever-expanding roster of local cafés, art spaces, and amenities.
Bring your architect, your contractor, and your imagination.