Добро пожаловать на 195-12 Авеню МаКлафлин, Холлисвуд, Нью-Йорк, 11423, редкая находка в одном из самых желанных и высоких жилых районов Куинса. Этот трехэтажный отдельный дом гордо предлагает уникальную комбинацию пространства, видов и неиспользованной архитектурной возможность для расширения и настройки.

С 4 просторными спальнями, 2.5 ванными комнатами, лестницей на чердак,Finished выходным подвалом и частным пристроенным гаражом, ведущим к просторному выездному подъезду, который может вместить несколько машин, а также к обширному частному заднему двору, этот дом ждет вашего личного видения и воображения. На втором этаже расположены 3 спальни, 1 полноценная ванная комната, а также несколько шкафов. На первом этаже есть 1 спальня, туалет, прачечная с стиральной и сушильной машинами.

Будь то полная модернизация или стратегическое расширение для максимизации полезной площади и стоимости, эта собственность приглашает к смелому творчеству. Добавьте солнечную комнату, расширьте кухню, улучшите внешний вид с помощью нового фасада — возможности безграничны.

Внутри вы найдете приветственный холл,formal гостиную, элегантную столовую, прихожую и достаточно места для хранения одежды — классическая планировка, идеально подходящая для современного переосмысления. Отделанный подвал предлагает гибкость для гостевого номера, домашнего офиса, спортзала или развлекательного пространства, а также огромный шкаф из кедра.

Находясь в высококлассном, спокойном и безопасном сообществе, известном своими хорошо ухоженными домами, улицами с деревьями и сильным чувством гордости за соседство, эта собственность предлагает как спокойствие, так и удобство. Наслаждайтесь видами с холма, натуральным светом на протяжении всего дня и чувством приватности, которое трудно найти в городе.

Зонирование разрешает расширение до 0.5 FAR на этом участке площадью 4356 квадратных футов, что предоставляет возможность настроить его по вашему желанию, чтобы сделать этот дом вашим мечтанным особняком.

Основные моменты соседства:
• Всего в нескольких минутах от Университета Святого Иоанна, Колледжа Йорка и Колледжа Куинса
• Находится в Холлисвуде, Ямайка - Эстейтс.
• Легкий доступ к Гранд Сентрал Парквей, Кросс Айленд Парквей и общественному транспорту (автобусы и LIRR)
• Вблизи торгового коридора на Юнион Тёрнпайк, гурманских продуктов, ресторанов, нескольких парков и школ с высоким рейтингом в районе 26.
• Неподалеку от аэропортов ЛГА и JFK, а также больницы LIJ и Северного побережья
• Множество домов различных религиозных конфессий

Школы, зонированные для района 26:
• PS 178 Холлисвудская школа
• IS 216 Райан JHS

Будь вы конечный пользователь, готовый создать свой дом мечты, или инвестор, ищущий ценность в первоклассной высоко востребованной области, 195-12 Авеню МаКлафлин, Холлисвуд, Куинс, Нью-Йорк предлагает лучшее из обоих миров — прочные основы и необычайный потенциал.

Welcome to 195-12 McLaughlin Avenue Holliswood, NY 11423, a rare find in one of Queens’ most coveted and elevated residential enclaves. This three-story detached home sits proudly offering a unique combination of space, views, and untapped architectural expansion and customization.

With 4 spacious bedrooms, 2.5 baths, a pull down attic staircase, a finished walk out basement, and a private attached garage, leading to a spacious walk out driveway that can accommodate several cars as well as an expansive private backyard this home is awaiting your personal vision and imagination. The second floor landing has 3 bedrooms, 1 full bath as well as multiple closets. The first floor has 1 bedroom, powder room, laundry room with washer and dryer.

Whether you're envisioning a full modernization or a strategic extension to maximize square footage and value, this property invites bold creativity. Add a sunroom, expand the kitchen, elevate the curb appeal with a new façade—the possibilities are endless.

Inside, you'll find a welcoming foyer, a formal living room, an elegant dining room, a mudroom, and ample closet space—a classic layout perfect for modern reimagining. The finished basement offers the flexibility for a guest suite, home office, gym, or entertainment space and a huge cedar closet..

Located in an upscale, serene and secured community known for its well-maintained homes, tree-lined streets, and a strong sense of neighborhood pride, this property offers both tranquility and convenience. Enjoy hilltop views, natural light throughout, and a sense of privacy that’s hard to find in the city.

The zoning permits extension up to 0.5 FAR on this 4356 square foot that offers the potential to customize to your desire to make this home your dream mansion.

Neighborhood Highlights:
• Just minutes to St. John’s University, York College, and Queens College
• Located in Holliswood, Jamaica - Estates.
• Easy access to Grand Central Parkway, Cross Island Parkway, and public transportation (buses and LIRR)
• Near Union Turnpike shopping corridor, gourmet groceries, fine dining, several parks, and top-rated District 26 schools.
• Short drive to LGA & JFK Airports and LIJ & North Shore Hospital
• Multiple Houses of various Worship

District 26 Zoned Schools:
• PS 178 Holliswood School
• IS 216 Ryan JHS

Whether you're an end-user ready to create your dream home or an investor seeking value in a prime high-demand area, 195-12 McLaughlin Ave Holliswood Queens, NY offers the best of both worlds—solid bones and extraordinary potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC