Исключительная возможность для инвестиции в смешанное использование в первоклассном районе Спрингфилд-Гарденс.
Представляем 137-06 Беделл Стрит — редкий угловой участок в сердце Спрингфилд-Гарденс. Это обширное законное смешанное использование расположено на земельном участке площадью 9,653 квадратных фута и включает пять просторных однокомнатных квартир (каждая с одной ванной, гостиной, столовой, кухней и высокими потолками), все из которых в настоящее время занимают арендаторы.
Коммерческий магазин на первом этаже в настоящее время переоборудован в шестую квартиру и свободен, что предоставляет гибкость для арендатора в розничной торговле, офисного использования или продолжения жилой аренды (покупателю следует проверить разрешенное использование).
Все квартиры имеют отдельные счётчики на газ и электричество, что обеспечивает удобство в эксплуатации и максимизирует эффективность для арендодателя. Полноценный цокольный этаж предлагает значительное пространство для хранения или потенциальную возможность для будущей застройки. В собственности также есть частный подъезд с парковкой для 6 автомобилей — редкое и очень востребованное удобство в этом районе.
Зонировано C1-3/R3-2, это имущество предлагает как стабильный денежный поток, так и перспективы роста в стремительно развивающемся районе.
Стратегически расположено всего в нескольких минутах от аэропорта JFK, основных автомобильных магистралей и нескольких вариантов транспорта MTA, это имущество идеально подходит для долгосрочных инвесторов или владельцев, желающих использовать одну из самых связанных транспортных магистралей Квинса.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location. Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied. The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use). All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area. Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood. Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC