$32 500 000 - 419-423 Route 59, Monsey, NY 10952｜ID # 893487

Property Description « Русский ‖ Russian »

Мы рады представить исключительную возможность приобрести флагманский коммерческий объект, расположенный по адресу 419-423 Route 59 в Монси, штат Нью-Йорк. Это настоящая наследственная собственность, которая предлагается на продажу впервые с момента её строительства в 1988 году. Объект состоит из трех зданий общей площадью примерно 42 800 квадратных футов и расположен на 4,93 акрах высокопрофильной коммерческой земли. Изначально построенный с 46 отдельными коммерческими единицами с отдельными счетчиками, несколько из них были объединены арендаторами с течением времени, чтобы создать 28 действующих пространств. Смешанное использование включает в себя розничную торговлю, услуги общественного питания и профессиональные офисы, что делает центр основным местом назначения в бизнес-сообществе Монси.
В настоящее время объект полностью арендован. Арендаторы стабильны, с сочетанием национальных и региональных операторов, а также множеством долгосрочных арендаторов. Здания поддерживались в хорошем состоянии на протяжении многих лет и предлагают достаточно парковки, хорошую видимость с улицы и удобный доступ к более широкой территории округа Рокленд. Также есть потенциал роста за счёт незанятого дохода от складского помещения в подвале. В дополнение, хотя это подлежит проверке инженером или архитектором, объект предлагает безграничный потенциал для будущего в отношении возможного расширения или перепланировки. Его масштаб, расположение и основная стоимость земли делают это предложение особенно привлекательным как для долгосрочных инвесторов, так и для стратегических пользователей.
Это редкое предложение в сердце процветающего коммерческого ядра Монси — идеально подходит для инвесторов, ищущих масштаб, стабильность и возможности для добавления ценности в одном из самых востребованных рынков региона.

ID #‎	893487
Налоги (в год)	$146,909
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026