Юридическая 4-семейная квартира плюс юридический кабинет врача в подвале. Крепкий кирпичный дом размером 20x60, построенный в 1988 году. Обратите внимание, всего 5 уровней, 4 этажа плюс полный подвал. На 4 надземных этажах расположены по одной 3-комнатной и 2-санитарные квартиры, ПЛЮС полный подвал с юридическим кабинетом врача. Все 4 квартиры большие, по 3 спальни и 2 полные ванные комнаты, площадью около 1100 квадратных футов и сдаются по рыночной арендной ставке, а кабинет врача составляет около 1000 квадратных футов. Свободная арендная ставка, без стабилизации. Кабинет врача в отличном состоянии, в настоящее время сдается за 4750 долларов и станет доступным в конце июля 2025 года. Кабинет врача будет краткосрочно выставлен на аренду, но если покупатель является медицинским работником, его можно предоставить свободным. Отличная инвестиционная недвижимость в отличном месте в Джексон Хайтс, в одном квартале от станции метро 74-я улица/Рузвельт (7, E, F, M, R) и автобусного хаба с бесплатным трансфером до аэропорта Ла Гуардиа. Молодой, нерегулируемый дом, представляющий собой возможность для солидной инвестиции или создания поколенческого богатства без привязок. Хотя в здании нет подъездной дороги, есть парковка напротив улицы (по запросу уточняйте условия), и большинство соседей добираются на работу на поезде благодаря близости станции. Доходы и расходы доступны по запросу. Текущий чистый доход составляет 122245 долларов. Обратите внимание, что фотографии жилой части были сделаны 3 года назад, когда была отремонтирована одна из квартир. ПРИМЕЧАНИЕ: Налоги на недвижимость регулярно обжалуются, и продавец ежегодно получает чек на возврат. Подробности доступны по запросу.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC