$1 489 000 - 5022 Avenue D, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11203｜MLS # 892792

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная инвестиционная возможность в Ист-Флатбуш, Бруклин** Добро пожаловать в исключительную доходную недвижимость, расположенную в самом сердце Ист-Флатбуш, Бруклин. Этот кирпичный уголок предлагает разнообразное сочетание жилых и коммерческих площадей, что делает его первоклассным инвестиционным объектом для требовательных покупателей. **Жилые единицы: ** - **Конфигурация на две семьи: ** - **Единица 1: ** Просторная 3-комнатная квартира, тщательно отремонтированная с современными отделками. - **Единица 2: ** Уютная 1-комнатная квартира, также полностью обновленная в соответствии с современными стандартами. - Обе квартиры в настоящее время занимают арендаторы, обеспечивая немедленный доход от аренды. - Каждый арендатор отвечает за обогрев, горячую воду и электроэнергию, что облегчает управление недвижимостью. - В обеих единицах установлены новые системы водопровода и электроэнергии, что обеспечивает спокойствие и эффективность. **Дополнительные характеристики недвижимости: ** - Включает гараж, который значительно увеличивает ценность для потенциального коммерческого использования или удобства арендаторов. - У недвижимости новые высокоэффективные котлы, обеспечивающие надежное и экономичное отопление. - Находится на видном угловом участке, предлагая высокую видимость и доступность для коммерческих арендаторов. **Основные моменты инвестиции: ** - Покупка включает возможность приобретения недвижимости через существующую ООО, которое имеет долгосрочный кредит с благоприятной низкой процентной ставкой. Эта структура может предложить значительные финансовые преимущества и облегчить процесс сделки. Не упустите шанс стать владельцем этой универсальной и прибыльной инвестиционной недвижимости в динамичном районе Бруклина. Будь вы хотите расширить свой портфель или начать новый бизнес-проект, это идеальная возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и исследовать потенциал этой замечательной недвижимости!

MLS #‎	892792
Описание	4 семьи, 4 спальни, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.04 акры, 4 квартир в здании DOM: 199 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$21,332
Автобус Bus	0 минут до B8
	1 минут до B46
	3 минут до B7
	9 минут до B47
Железнодо рожная станция LIRR	2.7 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years