Уникальная инвестиционная возможность в Ист-Флатбуш, Бруклин** Добро пожаловать в исключительную доходную недвижимость, расположенную в самом сердце Ист-Флатбуш, Бруклин. Этот кирпичный уголок предлагает разнообразное сочетание жилых и коммерческих площадей, что делает его первоклассным инвестиционным объектом для требовательных покупателей. **Жилые единицы: ** - **Конфигурация на две семьи: ** - **Единица 1: ** Просторная 3-комнатная квартира, тщательно отремонтированная с современными отделками. - **Единица 2: ** Уютная 1-комнатная квартира, также полностью обновленная в соответствии с современными стандартами. - Обе квартиры в настоящее время занимают арендаторы, обеспечивая немедленный доход от аренды. - Каждый арендатор отвечает за обогрев, горячую воду и электроэнергию, что облегчает управление недвижимостью. - В обеих единицах установлены новые системы водопровода и электроэнергии, что обеспечивает спокойствие и эффективность. **Дополнительные характеристики недвижимости: ** - Включает гараж, который значительно увеличивает ценность для потенциального коммерческого использования или удобства арендаторов. - У недвижимости новые высокоэффективные котлы, обеспечивающие надежное и экономичное отопление. - Находится на видном угловом участке, предлагая высокую видимость и доступность для коммерческих арендаторов. **Основные моменты инвестиции: ** - Покупка включает возможность приобретения недвижимости через существующую ООО, которое имеет долгосрочный кредит с благоприятной низкой процентной ставкой. Эта структура может предложить значительные финансовые преимущества и облегчить процесс сделки. Не упустите шанс стать владельцем этой универсальной и прибыльной инвестиционной недвижимости в динамичном районе Бруклина. Будь вы хотите расширить свой портфель или начать новый бизнес-проект, это идеальная возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и исследовать потенциал этой замечательной недвижимости!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property!