Представьте себе это... Вы расслабляетесь у трескучего камина, возможно, читая последний бестселлер или рассматривая свои книги и коллекционные вещи на полках от стены до стены, от пола до потолка. Классическая элегантность старого мира в Нью-Йорке пронизывает обстановку, когда вы представляете Фреда и Джинджер в их расцвете, пьющее шампанское и танцующее всю ночь в вечерних нарядах. Ваши мысли возвращаются в настоящее и к предстоящей встрече с семьей и друзьями, которую вы организуете, зная, что ваш необыкновенный дом в Манхэттене станет новым фоном для незабываемых событий. Снаружи из окон открываются спокойные сезонные зеленые виды.

Квартира 3F в 315 Восточной 68-й улице — это утонченный дом, предлагающий замечательную возможность создать волшебные моменты для своего нового владельца, как это делали текущие жильцы на протяжении многих лет.

Квартира 3F обладает грациозной и свободной планировкой, редко встречающимся дровяным камином и щедро пропорциями комнат. Широкие коридоры здания задают грациозный и элегантный тон, когда вы подходите к входной двери квартиры. Входной холл ведет на кухню, украшенную впечатляющим окном и видом; здесь достаточно места для домашних поваров, чтобы создавать кулинарные шедевры. Вы больше любите заказывать еду? Множество вариантов в округе вас не разочарует. В любом случае, столовая может разместить как многих, так и немногих. А полки в столовой не только практичны – у них есть секретный сюрприз! В сердце этого жилища находится просторная гостиная с впечатляющим дровяным камином. Две спокойные и воздушные спальни находятся в отдельном крыле квартиры и подходят как для короля, так и для королевы. У каждой есть собственная полная совмещенная ванная. Изобилие мест для хранения, великолепные деревянные полы и оригинальные детали заполняют оставшиеся пункты и завершает эту красивую картину. О, и несмотря на нахождение в эпицентре суеты Верхнего Ист-Сайда, этот дом абсолютно тихий.

Жители этого классического довоенного кооператива наслаждаются роскошью и удобством классического вестибюля в стиле ар-деко, круглосуточным швейцаром/консьержем и панорамной, благоустроенной крышей, которая предлагает несколько зон для отдыха, невероятные виды, обилие солнца и мерцающие огни ночью. Дополнительные удобства включают впечатляющий фитнес-зал, большую библиотеку, игровую комнату, велосипедную комнату, хранилище (за дополнительную плату) и центральную прачечную. Владение «пьед-а-терре» и прачечная в квартире разрешены с одобрения Совета. Четырехногие члены семьи приветствуются.

Расположенный в сердце Ленокс-Хилла, 315 Восточная 68-я улица предлагает невероятные возможности для обеда, покупок и развлечений. У вас есть доступ к транспортной сети с легким доступом к поездам 6/Q/F, а также к автобусам и станциям Citibike поблизости, что делает передвижение по городу легким.

С октября 2025 года будет взиматься взнос в размере 279,37 долларов на срок 18 месяцев для модернизации лифтов.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.