Договор $2 495 000 CONTRACT - 467 LEXINGTON Avenue, Бруклин ‖ Bedford-Stuyvesant, NY 11221｜ID # RLS20038501

Property Description « Русский ‖ Russian »

Смелая красота на Лексингтоне - 20x50 отремонтированный браунстоун с доходным потенциалом в престижном Бедфорд-Стайвесанте

Добро пожаловать на 467 Лексингтон-авеню - 20-футовый, полностью отремонтированный двухсемейный браунстоун в сердце Бедфорд-Стайвесанта, предлагающий идеальное сочетание размера, стиля и разумной инвестиции.

С настоящими размерами 20x50 для верхнего дуплекса владельца этот дом предлагает пространство, о котором мечтают покупатели Бруклина: 3 спальни, 2.5 ванные комнаты, центральное отопление и охлаждение, энергосберегающее LED-освещение и стиральная машина с сушилкой. Плюс 2-комнатная арендуемая квартира с садом площадью 20x40 с завершенной игровой комнатой и прачечной, что даетEstimated доход в $4,500 в месяц.

Шагните в открытое пространство уровня вестибюля, где кухня является стильным центром между столовой и наполненной солнечным светом гостиной. Полная стена окон и раздвижная стеклянная дверь ведут на вашу частную террасу и очаровательный задний двор.

Кухня шеф-повара выделяется, с венецианскими мраморными столешницами и фартуком, индукционной плитой с вентиляционной вытяжкой, встроенной посудомоечной машиной и холодильником, а также индивидуальными деревянными шкафчиками с теплыми, современными нотами.

На втором этаже retreat к вашему основному люксу размером king-size с стеной шкафов и ванной en suite в спа-стиле с текстурной плиткой, LED-освещением и двойной раковиной и душевой кабиной. Две дополнительные спальни, еще одна полная ванная комната и удобно расположенный шкаф для стирки завершают верхний этаж, поэтому вам больше не придется таскать белье вверх и вниз по лестнице.

Уровень сада предлагает отдельную 2-комнатную квартиру с частным входом, полной кухней, ванной комнатой и доступом к большой законченной игровой комнате, стиральной машине и механическими системами. Используйте это для дополнительного дохода, для расширенной семьи или для домашнего бизнеса.

На мирной, усаженной деревьями улице вы окружены любимыми местами Бедфорд-Стайвесанта и модной Авению Томпкинса. Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine и Warude - всего лишь несколько из множества популярных мест поблизости, а парк Херберта Вон Кинга находится в полутора кварталах. С близостью станций метро A/C и G, добираться до работы легко и быстро. Уличная парковка также проста и удобна.

467 Лексингтон-авеню - это редкий браунстоун Бедфорд-Стайвесанта, обладающий реальным масштабом, реальным потенциальным доходом и эффектом "вау".

ID #‎	RLS20038501
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3514 ft2, 326m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$2,808
Автобус Bus	2 минут до B43
	3 минут до B38, B52
	4 минут до B15
	8 минут до B26, B44
	9 минут до B44+
	10 минут до B54
Метро Subway	10 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.