ОГРОМНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! СОБСТВЕННИК РАССМАТРИВАЕТ ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Гибкие показы: утро, день и вечер. Роскошное здание с лифтом и круглосуточным консьержем. Удобный доступ к 3-комнатной квартире с 2 ванными комнатами, с паркетными полами под ковролином. Гостиная, столовая, кухня-галерея/терраса. Зимний и частичный вид на залив Литтл Нэк. Открытый подогреваемый бассейн, зона для отдыха с пинг-понгом, теннис/пиклбол, баскетбольная площадка с зимним видом и детская игровая зона. Магазины на нижнем уровне здания включают продуктовый/деликатесный магазин, салон красоты, химчистку, портного, спортзал, карточный зал и прачечную. Торговый центр Bay Terrace расположен недалеко на 26-й авеню. Экспресс-автобус рядом с NYC. Более 1 миля до LIRR. Менее 10 минут от моста Троггс Нэк. Обслуживание включает: налоги, электроэнергию, газ, отопление, CAC/hw/воду. Гараж 180 долларов. Доступны пакеты кабельного телевидения и интернета Spectrum со скидкой за 70 долларов. Проактивный подход к профилактическому обслуживанию критически важен для содержания комплекса. Имеется начисление в 262,21 доллара в месяц (заканчивается 31 октября 2028 года) за работы по зданию и 130 долларов в месяц за работы по гаражу (заканчивается 30 ноября 2028 года). В КАЧЕСТВЕ БОНУСА И УСТУПКИ ПРОДАВЕЦ ТАКЖЕ ГОТОВ ОПЛАТИТЬ ВСЕ НАКЛАДНЫЕ СБОРЫ ДЛЯ КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ПОКУПАТЕЛЯ.

HUGE PRICE REDUCTION! OWNER LISTENING TO ALL OFFERS! Flexible showings, mornings, afternoons, and evenings.
Luxury elevator building with 24/7 concierge. Easy access 3BR/2Bath unit with hardwood floors under carpeting. Living Room, Dining Area, Galley Kitchen/Terrace. Winter and some view of Little Neck Bay. Outdoor heated pool, lounging area w/ping pong, tennis/pickleball, basketball court, with winter view, and children's playground area. Shopping on the lower level of the building includes a grocery/deli store, beauty salon, cleaners, tailor, gym, card room, and laundry room. Bay Terrace Shopping Center is nearby on 26th Ave. Express bus nearby to NYC. 1 mile+ to LIRR. < 10 minutes from the Throggs Neck Bridge.
Maintenance includes: taxes, electricity, gas, heat, and CAC/hw/water. Garage $180. Discounted Spectrum cable + Internet packages available $70. Being proactive with preventive maintenance is crucial to the upkeep of the development. There is an assessment of $262.21 per month (ending October 31, 2028) for work on the building and $130 per month for work on the garage (ending November 30, 2028).
AS A BONUS AND CONCESSION, THE SELLER IS NOW WILLING TO PAY FOR ALL ASSESSMENTS TO THE QUALIFIED PURCHASER © 2025 OneKey™ MLS, LLC