ОГРОМНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕН! ПРОДАВЕЦ РАБОТАЕТ СО ВСЕМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ! Гибкие показы: утренние, дневные и вечерние. Роскошное здание с лифтом и консьержем 24/7. Легкий доступ к квартире 3BR/2BA с паркетным полом под ковролином. Гостиная, обеденная зона, галечной кухня/терраса. Разрешено электрическое барбекю. Зимний и частичный вид на залив Литл Нэк. Открытый подогреваемый бассейн, зона отдыха с пинг-понгом, теннис/пиклбол, баскетбольная площадка с зимним видом и детская площадка. Магазин на нижнем уровне здания включает в себя продуктовый и деликатесный магазин, салон красоты, прачечную, портного, спортзал, комнату для карточных игр и прачечную. Торговый центр Бэй Терас находится неподалеку на 26-й авеню. Экспресс-автобус рядом в Нью-Йорк. Более 1 мили до LIRR. Менее 10 минут от моста Троггс Нэк. Обслуживание включает: налоги, электричество, газ, отопление и CAC/hw/воду. Гараж $180. Доступны скидки на пакеты кабельного телевидения Spectrum и Интернет. Проактивный подход к профилактическому обслуживанию имеет решающее значение для поддержания развития. Существует сбор в размере $262.21 в месяц (до 31 октября 2028 года) за работы по зданию и $130 в месяц за работы по гаражу (до 30 ноября 2028 года). В КАЧЕСТВЕ БОНУСА И УСТУПКИ ПРОДАВЕЦ СЕЙЧАС ГОТОВ ОПЛАТИТЬ ВСЕ СБОРЫ ДЛЯ КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ПОКУПАТЕЛЯ.

HUGE PRICE REDUCTION! OWNER LISTENING TO ALL OFFERS! Flexible showings, mornings, afternoons, and evenings.
Luxury elevator building with 24/7 concierge. Easy access 3BR/2Bath unit with hardwood floors under carpeting. Living Room, Dining Area, Galley Kitchen/Terrace. Electric barbecuing allowed. Winter and some view of Little Neck Bay. Outdoor heated pool, lounging area w/ping pong, tennis/pickleball, basketball court, with winter view, and children's playground area. Shopping on the lower level of the building includes a grocery/deli store, beauty salon, cleaners, tailor, gym, card room, and laundry room. Bay Terrace Shopping Center is nearby on 26th Ave. Express bus nearby to NYC. 1 mile+ to LIRR. < 10 minutes from the Throggs Neck Bridge.
Maintenance includes: taxes, electricity, gas, heat, and CAC/hw/water. Garage $180. Discounted Spectrum cable + Internet packages available. Being proactive with preventive maintenance is crucial to maintaining the development. There is an assessment of $262.21 per month (ending October 31, 2028) for work on the building and $130 per month for work on the garage (ending November 30, 2028).
AS A BONUS AND CONCESSION, THE SELLER IS NOW WILLING TO PAY FOR ALL ASSESSMENTS TO THE QUALIFIED PURCHASER