Этот потрясающий дуплекс, построенный в 2012 году из полноценных кирпичей, сочетает в себе современное строительство и премиальный потенциал дохода на середине блока в Литтл-Неке. С большой площадью застройки 25x52 на щедром участке 40x100, этот безупречный дом на две семьи предлагает 3 спальни/2 ванные на первом этаже и 3 спальни/2 ванные на втором с отделанным подвалом и отдельным входом — идеально подходит для владельцев, желающих получать доход от аренды, или инвесторов, стремящихся максимизировать доход. Восточная сторона зал floods светом, в то время как центральный кондиционер, отдельные системы коммунальных услуг, включая 2 электрических и 2 газовых счетчика, и отдельно стоящий гараж повышают эксплуатационную эффективность. Отделанный подвал с выходом на улицу обеспечивает ценное дополнительное жилое и складское пространство для верхних единиц. Отличное транспортное сообщение включает LIRR для прямого доступа в Манхэттен, несколько автобусных маршрутов (Q36, Q12, N20G, N20X, QM3) и удобный доступ к шоссе через развязку LIE (I-495) и Little Neck Parkway, а также Northern Boulevard. Дом находится в школьном округе №26, в который входят PS 221 и MS 67, и близок к торговым и рекреационным объектам. Эта готовая к заселению собственность в отличном состоянии представляет собой исключительную возможность, которую вы не захотите упустить!

This stunning 2012-built all-brick duplex combines modern construction with premium income potential on a mid-block location in Little Neck. Featuring an oversized 25x52 building footprint on a generous 40x100 lot, this immaculate two-family home offers 3BR/2BA over 3BR/2BA with finished basement and separate entrance - ideal for owner-occupants seeking rental income or investors looking to maximize returns. Eastern exposure floods the home with natural light, while central air, separate utilities including 2 electric and 2 gas meters, and detached garage enhance operational efficiency. The finished basement with walk-out access provides valuable additional living and storage space for the units above. Excellent transportation includes the LIRR for direct Manhattan access, multiple bus routes (Q36, Q12, N20G, N20X, QM3), and easy highway access via the LIE (I-495) Little Neck Parkway interchange, and Northern Boulevard. The home sits within School District #26, featuring PS 221 and MS 67, while being close to shopping and recreational amenities. This turnkey property in excellent condition represents an exceptional opportunity that you don't want to miss!