ЖИЗНЬ ВНУТРИ И СО СТОРОНЫ: Прекрасно освещенная, отремонтированная квартира с одной спальней и просторным частным балконом в престижном кооперативе на Верхнем Восточном Сити

Добро пожаловать в квартиру 9N по адресу 345 Восточная 81-я улица, прекрасно отремонтированное жилье с одной спальней и одной ванной, предлагающее уникальное сочетание современного дизайна и жизни внутри-на улице Манхэттена. Это залитое солнцем убежище характерно своим безупречным широким белым дубовым полом и оформлено стеклянной дверью от пола до потолка, которая ведет прямо на редкий балкон полной ширины. Выходите, чтобы насладиться потрясающими южно-ориентированными видами города, что делает его идеальным продолжением вашей жилой площади для утреннего кофе, вечерних коктейлей или просто для того, чтобы понежиться на солнце.

Величественный входной холл открывается в просторную гостиную и столовую. Обновленная продольная кухня продумана для максимальной эффективности, с нержавеющей сталью на кухонных приборах, стильными деревянными шкафчиками и шикарным стеклянным фартуком, а также с достаточным пространством для хранения.

Увеличенная основная спальня легко вмещает кровать размера "king-size" и включает полностью оборудованный гардероб для обширного хранения. Отремонтированная, облицованная плиткой ванная комната оснащена встроенной тумбой и современными сантехническими приборами. Дополнительные особенности включают индивидуальные шторы, обилие шкафов по всему помещению и спокойные виды на деревья и город.

Здание: Eton House
Eton House — это тщательно поддерживаемый, полнофункциональный кооператив, известный своими крепкими финансовыми показателями и улучшенными удобствами. Жители наслаждаются благоустроенным входом, ведущим в обновленный холл и коридоры, круглосуточным консьержем, управляющим, проживающим на месте, прачечной, велосипедным парком и гаражом (парковка доступна за дополнительную плату). Доброжелательный персонал улучшает стиль жизни полного обслуживания.

Расположенный на живописном, деревьями обсаженном блоке, вы находитесь в нескольких шагах от основных транспортных (метро Q и 4/5/6), ресторанов мирового класса, очаровательных кафе и любимых гастрономов – включая Agata & Valentina, Eli's и Citarella.

Финансовые и Политические Детали
Финансирование: допускается финансирование до 75%. Гибкость: владение "пьед-а-терр", совместная покупка, подарки и субаренда разрешены с одобрения совета. Домашние животные приветствуются. Это возможность "входи и живи", чтобы стать владельцем желанного жилья с частным открытым пространством в одном из самых востребованных районов Нью-Йорка. Некоторые изображения выставлены в виртуальной стадии. Просмотры по предварительной записи.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets—including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.