Прекрасно расположенный на угловом участке в Рок-Хилле, штат Нью-Йорк, с выходом на дорогу Глен Уайлд и частную дорогу, называемую Шили-Лейн. Есть гараж размером 30' на 40' с двумя дверями, электричеством и отоплением. Этот гараж был построен владельцем/продавцом для личного использования и никогда не использовался для ведения бизнеса, однако он находится в зоне коммерции на шоссе. График зонирования с перечнем допустимых видов использования будет предоставлен по запросу. В районе разрешено строительство индивидуальных жилых домов, а также множество вариантов для бизнеса, таких как услуги, питание и напитки, детский сад, личное обслуживание, мини-склады и торговля автомобилями. Для любого такого использования потребуется разрешение от города Томпсон. Имеется плитной фундамент размером 28 x 64 с электричеством; пробуренная скважина глубиной около 300 футов, которая на тот момент имела производительность 12 гпм. Тест на просачивание был проведен некоторое время назад и показал достаточно хорошие результаты для септика. В этом районе нет муниципального водоснабжения или канализации.

Nicely situate on a corner lot in Rock Hill NY with frontage on the Glen Wild Road and a private road named Sheeley Lane. There is a 30' by 40' garage with two doors, electric and heat. This garage was built by the owner/seller for his personal use and has never contained a business, however it is located in a highway commercial zone. Zoning shedule of uses will be sent upon request. Single family homes are permitted in the district as are numerous options for businesses such as service, eating and drinking, day care, personal service, mini-storage and car sales establishments. Any such use will require permitting from the Town of Thompson. There is a 28 x 64 slab with electric; a drilled well about 300 feet deep which was rated at 12 gpm at the time. A perk test was done some time ago and it was suffiently good for a septic. There is no municipal water or sewer in this area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC