Премиальное коммерческое помещение в аренду в самом сердце Элмхерста! Откройте бескрайние бизнес-возможности с этой редко доступной, полностью подготовленной коммерческой арендой, идеально подходящей для различных профессиональных нужд! Идеально расположено прямо у Queens Blvd и Grand Ave, это пространство с высокой видимостью предлагает интенсивный пешеходный трафик, отличной доступностью транспорта поблизости от линий метро M и R, а также множеством автобусных маршрутов. Основные характеристики объекта: просторный, объединенный коммерческий блок, состоящий из двух отдельных помещений, что дает редкую и обширную планировку. В настоящий момент оформлено как современный медицинский офис: приветственная зона у стойки регистрации и ресепшн, 4 частные комнаты для процедур/осмотров, мини-кухня, 2 туалета. Универсальная планировка идеальна для медицинской/стоматологической практики или преобразования в: спа или салон красоты, образовательный/репетиторский центр, юридические, бухгалтерские или другие профессиональные офисы. Высококлассные функции и удобства: полный домофон плюс встроенная звуковая система, центральная система отопления и кондиционирования, 2 умных термостата (дистанционное управление), система видеонаблюдения (доступ с удалённого управления), предустановленная телефонная линия, 1 частное парковочное место включено. Условия аренды: $5,900/месяц, включая налоги на имущество, управление и парковку, увеличение аренды на 2% в год, доступные долгосрочные контракты: 5 или 10 лет. Это помещение идеально подходит для предпринимателей и профессионалов, желающих развиваться в одной из самых динамичных районов Куинса. Окруженное процветающими бизнесами, офисами и жилыми зданиями, ваш бизнес получит выгоду от стабильного пешеходного трафика и сильного присутствия в сообществе. Такое адаптивное и хорошо расположенное пространство не задержится надолго!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC