Живите/Работайте

Шагните в невероятную возможность в самом сердце Манхэттена! Этот уникальный жилой/рабочий кооперативный объект сейчас доступен в сложном, полном сервисе здании на престижной Парковой авеню — всего в нескольких минутах ходьбы от Гранд-Централ и Пенсильванского вокзала.

С отдельным входом прямо с Парковой авеню, это универсальное помещение на первом этаже в данный момент функционирует как высококлассный дерматологический офис. Внутри вы найдете просторную, светлую приемную с большими окнами, большой офис с окном, оборудованный мокрой кухней, три кабинета для осмотров, отдельную ванную комнату и гибкое пространство для процедур, которое ранее использовалось как полноценная ванная.

Наслаждайтесь комфортом недавно обновленной централизованной системы кондиционирования, управляемой жильцами, в течение всего года. Независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем, ищущим роскошный офис, креативным человеком, ищущим стильную студию, или визионером, готовым преобразить пространство в шикарное житие в Манхэттене, возможности здесь безграничны. Превращение в жилое пространство разрешено при условии одобрения кооперативными властями — покупателям рекомендуется проконсультироваться со своим архитектором для изучения всех вариантов и подтверждения зонирования.

И не пропустите крышу! Жители получают доступ к красиво оформленной террасе на крыше с удобной мебелью и захватывающим видом на небоскребы — городской оазис выше всего.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.