$4 300 000Продано! - 54 Cheever Place, Бруклин ‖ Cobble Hill, NY 11231｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность ждет вас на Чивер Плейс, живописном, окруженном деревьями уголке в сердце исторического района Коббл-Хилл. Этот внушительный таунхаус шириной 21 фут, построенный в начале века и предлагаемый без мебели, обладает исключительной универсальностью, представляя собой выгодную инвестицию с тремя семьями, просторный дом на две семьи или величественную квартиру для одной семьи. С площадью в 21 на 40 футов на участке глубиной 88,5 фута и максимальным коэффициентом застройки (FAR) 2,43 (в настоящее время построен только до 1,81), данная собственность имеет значительный потенциал для будущей застройки.

Поднявшись по ступенькам из коричневого песчаника, вы попадаете на уровень салона, который встречает вас почти одиннадцатифутовыми потолками, обилием естественного света от больших окон, выходящих на восток и запад, и очаровательными деталями эпохи, включая карнизы и два камина. Элегантная гостиная, сосредоточенная вокруг биоэтанолового камина с оригинальной мраморной каминной полкой, предлагает прекрасную обстановку для приема гостей или отдыха, с видами на исторический Чивер Плейс. Удобная туалетная комната добавляет комфорта этому красиво пропорциональному этажу.

На задней части уровня салона находится кухня шеф-повара с окнами, оснащенная высококачественными приборами из нержавеющей стали, мраморными столешницами и фермерской раковиной, с видом на зелёный задний двор. Соседняя столовая с декоративным камином открывается на прекрасную террасу через французские двери — идеально для гриля или уличной трапезы в роскошном благоустроенном саду внизу.

Уровень сада, связанный с салоном, предлагает просторную главную спальню с стеклянными дверями, ведущими непосредственно в сад, гардеробную, прачечную, полноценную ванную комнату и дополнительную большую комнату, идеально подходящую для второй спальни, офиса или кабинета. Частный задний двор — это тихий оазис, окруженный зрелыми растениями, натуральным камнем и ухоженными клумбами — продуманно ухоженный и полный сезонного цвета.

На верхнем этаже в настоящее время расположена однокомнатная квартира, которую легко можно преобразовать в двухкомнатную. Этот этаж включает в себя просторную гостиную,Formal dining room, кухню с окнами и полноценную ванную комнату — все с очаровательными элементами довоенной эпохи, включая декоративный камин и карнизы.

Последний этаж оформлен как двухкомнатная квартира, включающая обширную гостиную, полноценную ванную комнату, кухню с окнами и дополнительное преимущество в виде мансардных окон и стиральной/сушильной машины в квартире.

Подвал предоставляет обилие места для хранения и может быть обустроен как игровая комната, тренажерный зал или дополнительное жилое пространство.

Идеально расположенный всего в нескольких шагах от магазинов и ресторанов на улицах Корт и Смит, лучших местных школ и парка, этот исключительный объект сочетает в себе историческое очарование, современную гибкость и отличное расположение в одном из самых востребованных районов Бруклина.

Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3360 ft2, 312m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$8,988
Автобус Bus	3 минут до B61
	6 минут до B57
	8 минут до B63
	10 минут до B65
Метро Subway	9 минут до F, G
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.