Коммерческая недвижимость с более чем 35 акрами в Бетлееме, штат Нью-Йорк, предлагает огромный потенциал. Местоположение идеально подходит для многих предприятий, так как находится в конце безвыходной дороги, и дополнительно доступен участок непосредственно на Rt 17B для большей видимости и доступа. Благоприятная зона C-17B позволяет использовать землю для многих целей, и возможности безграничны. Таблица зонирования приложена в документах. Несколько хозяйственных построек включают гараж на три места плюс машинное место, два подъемника, потолки высотой 16 футов и отопление (на отработанном масле) с туалетом и складом на втором уровне. Второй гараж предлагает два места и открытое навесное место для машины. Земля ровная и очищенная для хранения и обширной парковки. На территории расположены два дома: дом с 4 Schlafzimmer и передвижной дом с 2 Schlafzimmer, а также сарай для дополнительного хранения. Жилища идеально подходят для получения дохода от аренды, для жизни/работы или как квартиры для смотрителей. Недвижимость отлично подходит для сельского хозяйства, теплиц/рассадников, агробизнеса, автомобильного бизнеса, для автолюбителей, деревообработки, художников, множества домашних профессий, а многочисленные акры лесной территории позволяют для расширения. Выступы скал, пруд и ручей добавляют красоту этой недвижимости. Фасад на две дороги: Martin Lane и Airport Road. Дополнительная земля предлагает фасад на Государственную трассу 17B, если это необходимо. Последнее использование было в качестве автосервиса и автосвалки с действующей трансферной лицензией.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC