УДИВИТЕЛЬНЫЙ СВЕТ И СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Частное открытое пространство. Энергия от солнечных батарей. Устойчивый. Пассивный дом.

Кроме того, возможность очень низких налогов на недвижимость благодаря новозаключенной программе налоговых льгот 485-x на 20 лет.*

Истинное городское святилище, 702 Хэнкок — это не типичное новое строительство. Единственный в Бедфорд-Стайвесанте проект кондоминиума в стиле пассивного дома, это динамичное здание всегда работает на фоне, обеспечивая исключительную энергоэффективность, превосходное качество воздуха в помещениях, повышенный тепловой комфорт, долговечность и минимальное обслуживание.

О квартире 3A
• Частный балкон с видом на зелёные дворы.
• Кухня оборудована бытовой техникой Blomberg из нержавеющей стали и индукционными плитами Samsung, итальянскими шкафами из переработанного дуба, кварцевыми столешницами и смесителями из полированного никеля Hans Grohe.
• В ванных комнатах установлены туалеты Toto, мраморные полы каррара, ванны для купания, фарфоровые раковины American Standard и смесители из полированного никеля Phister.
• Подключение для стиральной машины/сушилки.
• Высокие потолки и широкие полы из белого дуба по всему помещению.
• Видеодомофон.
• Отдельное кладовка в подвале.
• Предварительно подключен к Verizon FIOS.

Удобства здания включают хранение велосипедов, общую прачечную, просторную террасу на крыше с панорамным видом на бrownstone Brooklyn и солнечную батарею из 34 панелей на крыше, обеспечивающую отопление и охлаждение всего здания, что приводит к значительной экономии для каждого владельца.

Расположен на усыпанной деревьями улице в желаемом районе Stuyvesant Heights, в центре обширных удобств на Малькольма ИКС и Томпкинса.

Разница пассивного дома
• Каждая квартира имеет частное открытое пространство и спроектирована с идеальным балансом света и тени.
• Герметичная супераккумулирующая оболочка здания создает защитный пузырь с энергоэффективностью, с системой вентиляции с рекуперацией энергии, постоянно впуская свежий воздух и фильтруя аллергены, пыль и застоявшийся воздух.
• Конструкция без термомостов гарантирует стабильную температуру во всем доме.
• Окна и двери с тройным остеклением обеспечивают дополнительную изоляцию для создания тихой и комфортной обстановки.
• Солнечная батарея, состоящая из 34 панелей на крыше, обеспечивает отопление и охлаждение всего здания, что приводит к значительной экономии для каждого владельца.
• Превосходное строительство и проектирование обеспечивают большую долговечность, уменьшая риск непредвиденных ремонтов и минимизируя обслуживание и расходы с течением времени.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от Спонсора, файл № CD23-0213.
*Программа налоговых льгот 485-x не гарантируется и подлежит квалификации, в том числе, но не ограничиваясь обязательным сроком проживания в первичной резиденции 5 лет.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к налоговому специалисту или адвокату.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.

For more information, please consult a tax professional or attorney.