Это первоклассное инвестиционное свойство смешанного использования стратегически расположено на оживлённом перекрёстке Deer Park Avenue и Railroad Avenue в самом центре деревни Бэбилон, непосредственно напротив железнодорожной станции с экспресс-службой в Манхэттен. Предложение состоит из двух соединённых зданий на одном участке, представляя собой разнообразную смесь жилых и торговых арендаторов, а также отдельно оформленной частной парковкой с 14 выделенными местами, редким и весьма востребованным удобством в этом оживлённом центре города. Здание 1: Трёхэтажная структура с восемью жилыми квартирами (4 двухкомнатные и 4 однокомнатные) и двумя торговыми помещениями на первом этаже. Здание 2: Одноэтажная структура с четырьмя торговыми помещениями, максимизирующая видимость на уровне улицы и пешеходный трафик. Каждое помещение имеет отдельные счётчики на электроэнергию и газ, что обеспечивает лёгкость управления и ответственность арендаторов за коммунальные услуги. Шесть из восьми квартир полностью отремонтированы, в то время как Квартира №1 и Квартира №7 остаются в первоначальном состоянии с арендной платой ниже рыночной, предлагая дополнительный потенциал увеличения стоимости. Собственность подключена к канализации и обслуживается газом, имеется три жироуловителя для размещения ресторанов или арендаторов сферы общественного питания.

This prime mixed-use investment property is strategically located at the high-traffic intersection of Deer Park Avenue & Railroad Avenue in the heart of Babylon Village, directly across from the train station with express service to Manhattan. The offering consists of two attached buildings on a single deeded lot, featuring a diverse mix of residential and retail tenants, along with a separately deeded private parking lot with 14 dedicated spaces, a rare and highly sought after amenity in this bustling downtown location. Building 1: A three story structure with eight residential apartments (4 two-bedroom & 4 One-bedroom) and two ground floor retail spaces. Building 2: A one-story structure with four retail spaces, maximizing street-level visibility and foot traffic. Each unit is separately metered for electric & gas, ensuring ease of management & tenant responsibility for utilities. Six of the eight apartments have been fully renovated, while Apartment #1 and Apartment #7 remain in original condition with under market rents, they offer additional value-add potential. The property is sewer connected and gas serviced, with three grease traps in place to accommodate restaurant or food service tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC