МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!! 1874 Маршрут 284 — выдающаяся коммерческая недвижимость, расположенная в центре Уэвайанды вдоль одной из самых оживленных магистралей района. Это место с хорошей видимостью предлагает бесконечные возможности с площадью более 4000 квадратных футов на большом участке площадью 5,8 акров. Недвижимость располагает парковкой на 55 автомобилей, погрузочной платформой и пандусом для людей с ограниченными возможностями. Внутри вы найдете потолки высотой 9 футов, кедровые стены и комбинацию деревянных и полированных бетонных полов, что обеспечивает универсальное и привлекательное пространство, подходящее для самого разнообразного бизнеса. Дополнительным бонусом является квартира на втором этаже, с гостиной, полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и отдельным частным входом — идеально подходит для менеджера на месте или дополнительного аренда дохода. С легким доступом к маршруту 6 и маршруту 84, это место удобно как для клиентов, так и для поставок, а также стратегически расположено для регионального бизнеса. Будь то создание склада, производственного помещения или другого коммерческого предприятия, эта недвижимость предлагает пространство, видимость и доступность, чтобы реализовать вашу идею. Не упустите этот первоклассный шанс в одном из самых доступных и развивающихся коммерческих коридоров округа Ориндж.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC