МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!! 1874 Route 284 – выдающаяся коммерческая недвижимость, расположенная в самом центре Вавайанды вдоль одной из самых проходимых магистралей региона. Это место с высокой видимостью предлагает бесконечный потенциал с более чем 4000 квадратных футов пространства, расположенного на большом участке площадью 5,8 акра. Объект включает в себя парковку на 55 автомобилей, грузовой док и пандус для инвалидов. Внутри вы найдете потолки высотой 9 футов, стены из кедра и сочетание деревянных и полированных бетонных полов, что создает универсальное и привлекательное пространство, подходящее для самых различных бизнес-приложений. Дополнительный бонус — квартира на втором этаже, оборудованная гостиной, полной кухней, ванной комнатой и отдельным частным входом — идеально подходит для управляющего на месте или дополнительного дохода от сдачи в аренду. С легким доступом к Route 6 и Route 84, это место удобно как для клиентов, так и для доставок, а также стратегически расположено для регионального бизнеса. Если вы хотите создать складское помещение, склад, офисный комплекс или другое коммерческое предприятие, эта недвижимость предлагает пространство, видимость и доступность, чтобы воплотить вашу идею в жизнь. Не упустите эту первоклассную возможность в одном из самых доступных и развивающихся коммерческих коридоров округа Оранж.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC