ВНИМАНИЕ - 4,15 акра расположены прямо между Тандер Аутлет I и Тандер Аутлет II, Риверхед.

ЗОНА ВОЗМОЖНОСТИ - имущество расположено в Квалифицированной зоне возможностей - Отличные налоговые льготы от IRS - Нет возможных налогов на прирост капитала при будущей продаже недвижимости.

Новое зонирование разрешает полные рестораны, общий розничный торговлю, рекреационные и другие виды использования. Идеально подходит для мини-гольфа и других рекреационных целей прямо в центре Тандер Аутлетов. Другие идеи - семейный тематический ресторан развлекательный центр. Спортивный бар. Розничная торговля - Центр распродаж, Со скидкой, Дисконтные аутлеты.

Городская вода и канализация.

Уникальная коммерческая недвижимость, ничего подобного нет на всем Лонг-Айленде. Тандер Аутлет Молл в Риверхеде привлекает миллионы покупателей ежегодно, и этим покупателям нужно пройти прямо перед вашим объектом.

Тандер Аутлет в Риверхеде находится буквально в конце Лонг-Айленд Экспрессвей (I-495). Один из входов в Тандер Аутлеты находится на съезде с шоссе. "Как добраться до Тангер-Аутлетов Риверхеда?" Безошибочные указания: "Просто едьте на восток по Лонг-Айленд Экспрессвей до самого-самого конца!"

Находясь между Тандер I и Тандер II, дорога, соединяющая две стороны Тандер Аутлетов, является сервитутом по этой собственности. Весь автотранспорт и пешеходы, проходящие с одной стороны Тандер Аутлетов на другую сторону, должны пересекать эту 4,15 акра недвижимость - прямо перед вашим рестораном, магазинами, мини-гольфом или другим типом застройки.

Утверждение плана участка для здания площадью 31 000 квадратных футов.

Эта собственность предлагает огромный потенциал в центре Тандер Аутлетов. В Тандер I более 60 магазинов, а в Тандер II более 70 магазинов. Покупатели, проходящие от Тандер I и II, должны пересекать эту собственность - прямо перед вашим новым зданием.

Несомненно, это одно из лучших мест на Лонг-Айленде с отличной видимостью.

Посетите www.4acresbyTanger.com

ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

Visit www.4acresbyTanger.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC