$3 500 000 - 2009 Old Country Road, Саффолк ‖ Riverhead, NY 11901｜MLS # 890299

Property Description « Русский ‖ Russian »

ВНИМАНИЕ - 4,15 акра расположены прямо между Тандер Аутлет I и Тандер Аутлет II, Риверхед.

ЗОНА ВОЗМОЖНОСТИ - имущество расположено в Квалифицированной зоне возможностей - Отличные налоговые льготы от IRS - Нет возможных налогов на прирост капитала при будущей продаже недвижимости.

Новое зонирование разрешает полные рестораны, общий розничный торговлю, рекреационные и другие виды использования. Идеально подходит для мини-гольфа и других рекреационных целей прямо в центре Тандер Аутлетов. Другие идеи - семейный тематический ресторан развлекательный центр. Спортивный бар. Розничная торговля - Центр распродаж, Со скидкой, Дисконтные аутлеты.

Городская вода и канализация.

Уникальная коммерческая недвижимость, ничего подобного нет на всем Лонг-Айленде. Тандер Аутлет Молл в Риверхеде привлекает миллионы покупателей ежегодно, и этим покупателям нужно пройти прямо перед вашим объектом.

Тандер Аутлет в Риверхеде находится буквально в конце Лонг-Айленд Экспрессвей (I-495). Один из входов в Тандер Аутлеты находится на съезде с шоссе. "Как добраться до Тангер-Аутлетов Риверхеда?" Безошибочные указания: "Просто едьте на восток по Лонг-Айленд Экспрессвей до самого-самого конца!"

Находясь между Тандер I и Тандер II, дорога, соединяющая две стороны Тандер Аутлетов, является сервитутом по этой собственности. Весь автотранспорт и пешеходы, проходящие с одной стороны Тандер Аутлетов на другую сторону, должны пересекать эту 4,15 акра недвижимость - прямо перед вашим рестораном, магазинами, мини-гольфом или другим типом застройки.

Утверждение плана участка для здания площадью 31 000 квадратных футов.

Эта собственность предлагает огромный потенциал в центре Тандер Аутлетов. В Тандер I более 60 магазинов, а в Тандер II более 70 магазинов. Покупатели, проходящие от Тандер I и II, должны пересекать эту собственность - прямо перед вашим новым зданием.

Несомненно, это одно из лучших мест на Лонг-Айленде с отличной видимостью.

Посетите www.4acresbyTanger.com

MLS #‎	890299
Описание	Площадь участка: 4.15 акры DOM: 232 дни
Налоги (в год)	$5,262
Железнодо рожная станция LIRR	2.5 миль до железнодорожной станции "Riverhead"
	6.9 миль до железнодорожной станции "Speonk"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of East End Commercial R E © 2026