Добро пожаловать в редкую и захватывающую инвестиционную возможность в самом сердце северных Катскиллов — исторический объект бывшего производства Catskill Craftsmen, гордо расположенный в живописной деревне Стамфорд.

Занимая два участкам общей площадью 11,3 акра, эта исключительная коммерческая недвижимость предлагает около 90 000 квадратных футов существующего строительного пространства с подключением к деревенской системе водоснабжения и канализации. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, застройщиком или предпринимателем-визионером, возможности здесь действительно безграничны.

Изначально здесь располагалась одна из крупнейших фабрик по производству разделочных досок в США, основанная в 1940-х годах. Эта собственность предлагает сочетание зданий, включая современный изолированный склад, построенный в 2010 году, размером примерно 176 на 64 фута с двумя грузовыми доками.

Другие здания на территории предлагают обширные бывшие производственные, складские и упаковочные площади, офисные и конференц-залы, туалеты и кафетерий, оснащенные спринклерной системой и достаточным количеством парковочных мест.

Это первоклассный участок для нового жилищного строительства, многофункционального кампуса, легкой промышленности, микро-пивоварни или даже гостиничного бизнеса с отличным расположением примерно в получасе от I-88 и вблизи Олбани, Бингемтона и Онионты. С увеличением популярности Катскиллов и растущим спросом на жилье, рабочие пространства и рекреационные направления, этот объект является вашим холстом с в основном ровным рельефом, который поддерживает легкость разработки, и планировкой, которая позволяет множественные точки доступа и выхода. Смешение открытого пространства и существующей инфраструктуры обеспечивает гибкость для поэтапного развития или многофункционального планирования. Близость объекта к живописным туристическим тропам Катскиллов добавляет потенциал для проектов, ориентированных на туризм, в то время как его расположение в живой деревне с такими удобствами, как продуктовый магазин, аптека, автозаправочные станции, рестораны и круглогодичная активность делает его идеальным для привлечения как жителей, так и посетителей. Обширная площадь и разнообразие типов зданий предлагают возможности для адаптивного повторного использования, от ремесленного производства до оздоровительных курортов или жилых рабочих сообществ. В собственности также имеется небольшой дом, что добавляет еще большую гибкость к этой невероятной возможности.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC