$1 250 000 - 15 W End Avenue, Stamford, NY 12167｜ID # 889771

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в редкую и захватывающую инвестиционную возможность в сердце северных Катскиллских гор — на историческом месте бывшего производственного предприятия Catskill Craftsmen, гордо расположенного в живописной деревне Стэмфорд.

На площади двух обследованных участков общей площадью 11,3 акра, этот исключительный коммерческий объект предлагает около 90 000 квадратных футов существующих зданий с подведёнными водоснабжением и канализацией. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, девелопером или дальновидным предпринимателем, возможности здесь действительно безграничны.

Изначально здесь располагалось одно из крупнейших производств разделочных досок в США, существовавшее с 1940-х годов. Этот объект включает в себя смесь зданий, в том числе современный изолированный склад, построенный в 2010 году, площадью примерно 176 на 64 фута с двумя грузовыми доками.

Другие здания на участке предлагают обширные бывшие производственные, складские и упаковочные площади, офисные и конференц-залы, туалеты и кафетерий, оснащенные спринклерной системой и с достаточным количеством парковочных мест.

Это идеальный участок для нового жилого застройки, многофункционального кампуса, легкой промышленности, микробрюшной или даже гостиничной и ресторанной деятельности с отличным расположением примерно в получасе до I-88 и ближайших городов Олбани, Бингемтон и Унтата. С учетом того, что популярность Катскилл продолжает расти, а спрос на жилье, рабочие пространства и места для отдыха увеличивается, этот объект является вашим холстом с преимущественно ровным рельефом, который облегчает застройку, и планировкой, позволяющей множество точек входа и выхода.

Смешение открытых пространств и существующей инфраструктуры обеспечивает гибкость для поэтапной застройки или многофункционального планирования. Близость этого участка к туристическим тропам Катскилл добавляет потенциал для проектов, ориентированных на туризм, а сама обстановка в оживленной деревне с такими удобствами, как продуктовый магазин, автозаправочные станции, заведения общественного питания и круглогодичные мероприятия делает его идеальным для привлечения как жителей, так и посетителей. Широкая площадь и разнообразные типы зданий предлагают возможности для адаптивного повторного использования, от производства ремесленных товаров до оздоровительных курортов или жилых сообществ с рабочими помещениями. Имение также включает в себя небольшой дом, что добавляет еще больше гибкости к этой невероятной возможности.

ID #‎	889771
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$37,456
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	горячий воздух

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Timberland © 2026