Добро пожаловать в редкую и захватывающую инвестиционную возможность в сердце северных Катскиллских гор — на историческом месте бывшего производственного предприятия Catskill Craftsmen, гордо расположенного в живописной деревне Стэмфорд.

На площади двух обследованных участков общей площадью 11,3 акра, этот исключительный коммерческий объект предлагает около 90 000 квадратных футов существующих зданий с подведёнными водоснабжением и канализацией. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, девелопером или дальновидным предпринимателем, возможности здесь действительно безграничны.

Изначально здесь располагалось одно из крупнейших производств разделочных досок в США, существовавшее с 1940-х годов. Этот объект включает в себя смесь зданий, в том числе современный изолированный склад, построенный в 2010 году, площадью примерно 176 на 64 фута с двумя грузовыми доками.

Другие здания на участке предлагают обширные бывшие производственные, складские и упаковочные площади, офисные и конференц-залы, туалеты и кафетерий, оснащенные спринклерной системой и с достаточным количеством парковочных мест.

Это идеальный участок для нового жилого застройки, многофункционального кампуса, легкой промышленности, микробрюшной или даже гостиничной и ресторанной деятельности с отличным расположением примерно в получасе до I-88 и ближайших городов Олбани, Бингемтон и Унтата. С учетом того, что популярность Катскилл продолжает расти, а спрос на жилье, рабочие пространства и места для отдыха увеличивается, этот объект является вашим холстом с преимущественно ровным рельефом, который облегчает застройку, и планировкой, позволяющей множество точек входа и выхода.

Смешение открытых пространств и существующей инфраструктуры обеспечивает гибкость для поэтапной застройки или многофункционального планирования. Близость этого участка к туристическим тропам Катскилл добавляет потенциал для проектов, ориентированных на туризм, а сама обстановка в оживленной деревне с такими удобствами, как продуктовый магазин, автозаправочные станции, заведения общественного питания и круглогодичные мероприятия делает его идеальным для привлечения как жителей, так и посетителей. Широкая площадь и разнообразные типы зданий предлагают возможности для адаптивного повторного использования, от производства ремесленных товаров до оздоровительных курортов или жилых сообществ с рабочими помещениями. Имение также включает в себя небольшой дом, что добавляет еще больше гибкости к этой невероятной возможности.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, gas stations, eateries, and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity.