Представляем резиденцию на партере по адресу 1025 Лоример, уникальный дом в Бруклине, предлагающий лучшее из жизни в коричневом кирпиче и кондоминиуме. Расположенный в одном квартале от исторического района Гринпойнт, в полуторе квартала от парка Макаран и на одной из самых тихих и привлекательных улиц района, объект имеет объем и планировку 25-футового коричневого кирпича с легкостью и комфортом кондоминиума. Определяющие характеристики включают более 2100 квадратных футов внутреннего пространства, 25 футов фасада, примерно 10-футовые потолки, окна с двойным остеклением, роскошный частный двор площадью 823 квадратных фута и чрезвычайно низкие ежемесячные платежи. Этот дом на уровне парадной и сада отличается от большинства дуплексов, предлагаемых на сегодняшнем рынке. С отступом от улицы, шириной 25 футов и глубокой площадкой, пропорции составляют на 25% больше, чем обычно встречается в этой планировке. Также имеется высоко востребуемая налоговая льгота J-51 и освобождение от налогов. Пожалуйста, подтвердите баланс освобождения и льготы с юристом по недвижимости.

ВВЕРХУ:
Огромная гостиная с индивидуальной древесиной и полками вокруг камина, большими окнами с панорамным видом на улицу Лоример, широкими досками из белого дуба, высокими потолками, гурманская открытая кухня с завтраком, отдельная столовая, три больших шкафа и отличная разделенность от спальни, которая выходит на задний двор. Также есть встроенный винный холодильник с дополнительными полками и открытыми полками сверху, идеально для приема гостей. Главный номер с проходным гардеробом и дизайнерской ванной, с огромным душем, стенами из мрамора Каррара и индивидуальной тумбой из белого дуба с большим раковиной на двоих. Вторая спальня яркая, имеет прямой доступ к заднему двору и расположена рядом с полной ванной комнатой с душевой и ванной.

НИЖНИЙ ЭТАЖ:
Еще одна большая гостиная с выходом на задний двор предлагает универсальность и дополнительное пространство для развлечений, отдельный туалет, два больших шкафа и третья внутренняя спальня с встроенной кроватью и местом для хранения. Также имеется прачечная и Utility Closet на нижнем уровне.

САД:
Наслаждайтесь своим солнечным, приватным оазисом на улице с двумя уровнями жилого пространства, индивидуальной мебелью и деревянными элементами, системой орошения и дизайнерскими цветочными горшками.

Нельзя найти лучшее место, где пересекаются Гринпойнт и Уильямсбург. 1025 Лоример находится в нескольких шагах от парка Макаран, в блоке от станции метро Nassau G, в 12 минутах пешком через парк до станции Bedford L и имеет лучший доступ к лучшим ресторанам и магазинам, которые может предложить северный Бруклин.

Introducing the parlor residence at 1025 Lorimer, a distinct Brooklyn home offering the best of both brownstone and condo living. Situated a block away from Greenpoint's Historic District, a block and a half from McCarren Park and set along one of the neighborhood's most tranquil and desirable streets, the property features the volume and flow of a 25-foot wide brownstone with the ease and convenience of a condo. Defining features include over 2,100 square feet of interior space, 25 feet of frontage, approximately 10-ft ceilings, double paned casement windows, a lush 823 sq. ft. private backyard and extremely low monthlies. This parlor and garden level home is unlike most duplex properties offered in today's market. With a setback from the street, 25 feet of width and an extra deep lot, the proportions are 25% greater than what's typically found in this layout. There is also a highly sought after J-51 tax exemption AND abatement in place. Please confirm the balance of exemption and abatement with a real estate attorney.

UPSTAIRS:
A massive great room featuring custom millwork and shelving around a fireplace, large picture windows overlooking Lorimer street, wide plank white oak floors, high ceilings, a gourmet open kitchen with breakfast bar, separate dining area, three large closets and great separation from the bedroom wing, which overlooks the backyard. There is also a built in wine refrigerator with more storage and open shelving above, ideal for hosting. The primary suite features a pass through walk in closet and a designer bathroom with a massive walk in shower, Carrara marble walls and a custom white oak vanity with an oversized sink for two. The second bedroom is bright, has direct access to the backyard and is adjacent to a full bathroom with a shower tub combo.

DOWNSTAIRS:
Another huge living room with access to the backyard offers versatility and extra entertaining space, an additional powder room, two large closets and a third interior bedroom featuring a custom built in bed with storage. There is also laundry and a utility closet on the lower level.

GARDEN:
Enjoy your sunny, private outdoor oasis with two levels of living space, custom seating and woodwork throughout, an irrigation system and designer planters.

One cannot find a better location where Greenpoint + Williamsburg intersect. 1025 Lorimer is steps from McCarren Park, a block from the Nassau G stop, a 12 minute walk through the park to the Bedford L and the best access to the hottest restaurants and retail North Brooklyn has to offer.