Истинно редкая возможность в сердце Оунзон Парка - шесть спален, четыре кухни и четыре полных ванных комнаты на огромном угловом участке площадью 5,510 квадратных футов с беспрецедентным потенциалом для повторной застройки. Этот легальный двухс Emeryсьнный объект площадью 2,770 квадратных футов, не включая полноценный подвал или полноценный чердак, охватывает два отдельных адреса — 107-64 и 107-66 92-я улица — и расположен на угловом участке, который практически не имеет аналогов в этом плотно застроенном районе. Для инвесторов и застройщиков это редкий шанс раскрыть реальную ценность через преобразование, расширение или даже полную застройку (при наличии соответствующих разрешений). Существующая структура предлагает высокую гибкость планировки: два полных этажа, отделанный подвал с кухней и ванной, а также чердак полной высоты, который можно преобразовать в дополнительное жилое пространство. Этот объект идеально подходит для немедленной генерации дохода, многосемейного использования или стратегической реконфигурации. Отдельный гараж на два автомобиля, большой огороженный двор и два отдельных входа на переднем плане дополнительно увеличивают возможность создания нескольких единиц или новой постройки. Угловое расположение обеспечивает отличное освещение, доступ и привлекательность с улицы, а также добавленную ценность для будущих арендаторов или перепродажи. В нескольких кварталах от магазинов, школ и нескольких автобусных и железнодорожных линий. Три электрических счетчика, два газовых счетчика и система орошения. Этот объект полностью занят владельцем и будет передан пустым, ключи при закрытии. Развитие этой обширной собственности навсегда изменит ваш финансовый портфель.

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio.