Возможность стучится в районе Бэйчестер в Бронксе! 3224 Гунтер Авеню — это кирпичный двухсемейный дом с собственным подъездом и гаражом, выставленный на продажу и полный потенциала для покупателя, который готов внести несколько улучшений и получить долгосрочные выгоды.

Внутри каждая квартира на верхнем этаже отражает другую: светлая гостиная переходит в открытое столовое пространство, а кухня с барной стойкой позволяет повару участвовать в разговоре. Три полноразмерные спальни обеспечивают спокойные ночи в тихом коридоре, а деревянные полы и восточно-западные окна делают все ярким и воздушным.

Нужна дополнительная площадь? На входном уровне «общая единица» предлагает три универсальные комнаты и полную ванную — идеально подходит для домашнего офиса, игровой или будущего садового номера — в то время как выходной подвал уже отделан с двумя дополнительными комнатами и другой ванной для хранения, тренажерного зала или креативных проектов. Независимо от того, планируете ли вы сдавать в аренду обе квартиры или жить в одной из них, планировка обеспечивает встроенную гибкость для инвестиций или проживания собственника.

Большие обновления уже выполнены: крыша была заменена в течение последних трех лет, большинство окон было обновлено за последние пять, а новая высокоэффективная система отопления удерживает коммунальные расходы под контролем. Это означает, что вы можете сосредоточить свой бюджет на косметических отделках и добавлении ценности.

Коммутирующие жители оценят удобное расположение всего в восьми минутах пешком от станций 2/5 на Гун Хилл Роуд, рядом с автобусами Bx28/Bx38 и всего в нескольких минутах от шоссе I-95 и парковок Хатчинсона и Бронкс Ривер. Уикенды практически планируются сами — плавайте в олимпийском бассейне в парке Хаффен, играйте в баскетбол на новых площадках или расслабьтесь во время шопинга в близлежащем Бэй Плазаз. Продуктовые магазины, магазины удобств и крупные медицинские кампусы делают повседневную жизнь легкой, а местный спрос на жилье остается высоким.

Умные инвестиции: ежегодные налоги остаются удивительно низкими для двухсемейного дома такого размера, в то время как отремонтированные дома всего в нескольких кварталах продаются по более высокой цене — что оставляет здоровую «подушку» для мгновенной приростной стоимости, как только вы внесете свои изменения в это пространство. И с постоянным местным спросом на трехкомнатные квартиры эта собственность может легко окупать себя и даже больше.

Просмотры проводятся только по предварительной договоренности. Недвижимость передается в том виде, в котором она есть; покупатель должен проверить всю информацию, включая дополнительные площади и зонирование. Принесите доказательства средств или финансирования ремонта, представьте себе обновленную стоимость этого дома и обеспечьте одну из самых многообещающих возможностей для двухсемейного проживания в Бронксе сегодня!

Opportunity knocks in the Baychester section of the Bronx! 3224 Gunther Avenue is a solid-brick two-family with its own driveway and garage, priced to sell and brimming with upside for the buyer who’s ready to add a little polish and reap long-term rewards.

Inside, each upper-floor unit mirrors the other: a sun-splashed living room flows into an open dining area, while a pass-through kitchen keeps the cook in the conversation. Three full-size bedrooms anchor restful nights down a quiet hall, and hardwood floors plus east-west exposures keep everything feeling bright and airy.

Need extra space? The entry-level “common unit” offers three versatile rooms and a full bath—perfect for a home office, playroom or future garden suite—while the walk-out basement is already finished with two additional rooms and another bath for storage, gym time or creative projects. Whether you plan to house-hack or rent both units, the layout delivers built-in flexibility for investment or owner occupancy.

Big-ticket upgrades are already checked off: the roof was replaced within the last three years, most windows were updated in the past five, and a newer high-efficiency heating system keeps utility costs in check. That means you can focus your budget on cosmetic finishes and value-add touches.

Commuters will love being an eight-minute stroll from the 2/5 trains at Gun Hill Road, steps to Bx28/Bx38 buses and mere minutes from I-95 and the Hutchinson & Bronx River Parkways. Weekends practically plan themselves—swim laps in the Olympic-size pool at Haffen Park, shoot hoops on the new courts or indulge in retail therapy at nearby Bay Plaza. Grocers, convenience stores and major medical campuses keep daily life easy, and local demand for housing strong.

Smart-money highlights: annual taxes stay refreshingly low for a two-family this size, while renovated homes just a few blocks away have been selling for higher—leaving a healthy cushion for instant equity once you put your stamp on the space. And with steady neighborhood demand for three-bedroom apartments, the property can comfortably pay for itself and then some.

Shown by confirmed appointment ONLY. Property conveys as-is; buyer to verify all information, including bonus areas and zoning. Bring proof of funds or rehab financing, imagine this home's updated value and secure one of the Bronx’s most promising two-family opportunities today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC