Добро пожаловать в Лофт #10ABC по адресу 159 Мэдисон-авеню, редкое и просторное жилье с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, предлагающее 2400 квадратных футов продуманного интерьере, а также дополнительную 200-квадратную футовую частную террасу. Этот уникальный дом также включает в себя выделенный домашний офис и представляет собой исключительную возможность в сердце района НоМэд.

Находясь на высоком этаже хорошо установленного дореволюционного здания с открытыми видами, этот уникальный дом стал результатом тщательной комбинации трех единиц, создавая планировку, которая придает приоритет комфорт, потоку и универсальности. Интерьеры сочетают теплые деревянные полы с темно-серой столяркой и впечатляющими полировенными нержавеющими стальными столешницами, расположенными на фоне стильного мраморного острова и фартука, которые являются частью полной реконструкции кухни, завершенной всего год назад с использованием высококачественной мебели SieMatic, известной своим качеством и современным шармом.

Гостиная и столовая открытой планировки обрамлены великолепно оформленной кухней шеф-повара и легко вмещают большой обеденный стол, идеальный для развлечений или повседневных встреч. В центре расположен большой центральный остров, окруженный обширными шкафами, включая двухстворчатые шкафчики, два встроенных кладовки и умные двуукладные решения для хранения, предлагающие исключительное пространство для хранения в доме в Нью-Йорке. Комплект бытовой техники создан для серьезной кулинарии и легких развлечений, включающий в себя двойные духовые шкафы Wolf, подогревающий ящик, газовую индукционную плиту на шесть конфорок, вытяжку и посудомоечную машину Miele, а также винный холодильник и холодильник для напитков. Встраиваемое освещение и новые светильники, установленные по всему appartement, придают современный стиль и яркую, хорошо освещенную атмосферу.

Планировка продумана для обеспечения приватности, с двумя отдельными крыльями, окружающими центральную открытую террасу. Переднее крыло включает в себя основную жилую зону и гостевую спальню с прилегающей ванной комнатой, которую можно легко преобразовать в ванную с удобствами.

Заднее крыло включает просторный коридор, галерею, домашний офис, две дополнительные спальни, третью полную ванную комнату и прачечную, оснащенную стиральной машиной LG и сушилкой Whirlpool. Над гостевой ванной, офисом, гардеробной и прачечной встроенное чердачное хранилище с доступом по лестнице предлагает умное и скрытое решение для хранения, что является редким удобством в Нью-Йорке.

Частная терраса, доступная из гостиной и двух задних спален, оборудована освещением и обогревом, что делает ее идеальной для обедов на свежем воздухе, отдыха или удовлетворения вашего внутреннего садовода, как под дождем, так и при солнечном свете. Независимо от того, принимаете ли вы гостей или наслаждаетесь тихим утренним кофе, эта терраса без усилий расширяет ваше жилое пространство в любое время года.

Главный люкс является настоящим убежищем с просторной спальней и зоной для отдыха, дополненной индивидуальными двухуровневыми шторами. Мечтающая гардеробная включает в себя стену кастомных шкафов и дополнительное чердачное хранилище над ней. Ванная комната с удобствами спа отделана двухцветным португальским известняком и включает в себя двойные раковины, японскую купель и душевую с душевой головкой Hansgrohe XL. Все три ванные комнаты оснащены подогреваемыми полами и подогревателями для полотенец Wesaunard для максимального комфорта.

Дополнительные улучшения включают в себя электрические жалюзи в гостиной, главной спальне и домашнем офисе, а также высокие потолки на уровне 9'4", что придает дому чувство объема и света.

Современные удобства продолжаются с полностью воздухопроводной системой Mitsubishi с 6 зонами для индивидуального отопления и кондиционирования воздуха, все под контролем удаленно для максимальной эффективности. Звукоизоляционные, энергосберегающие окна обеспечивают мирную и спокойную обстановку на протяжении всего помещения.

159 Мэдисон-авеню является кооперативом с полным обслуживанием, дореволюционным зданием с круглосуточной службой консьержа, выделенным персоналом и домашним управляющим. Идеально расположенное к северу от Парка Мэдисон-сквер, здание предлагает легкий доступ к транспортным маршрутам на восточной и западной стороне и окружено некоторыми из лучших ресторанов, магазинов и культурных мероприятий города. Coop p

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences.