**Расширенный кап корон с потенциалом конверсии - в первоклассном месте!**

Не упустите возможность преобразовать этот просторный кап корон, расположенный по адресу 139-12 111-я авеню, Джамайка, NY 11435. С 4 спальнями и 3 ванными, этот универсальный дом идеально подходит как для конечного пользователя, так и для инвесторов, желающих создать двухсемейное жилье.

Расширенный кап-дизайн этой собственности делает ее идеальным кандидатом для преобразования в поднятый ранч. Это структурное преимущество упрощает процесс ремонта, позволяя без проблем преобразовать дом в современное многосемейное жилье.

Расположенный в зоне R3A, этот дом может потребовать разрешений на реконструкцию и конверсию, поэтому рекомендуется консультация с Департаментом зданий (DOB) для обеспечения соответствия. К счастью, строительство второго этажа уже выполнено, что добавляет значительную ценность и снижает сложность проекта.

Всего в нескольких шагах (менее ½ блока) от шоссе Ван Уайк, эта собственность предлагает непревзойденную доступность к основным магистралям, что делает ее идеальной для коммутирующих. С правильными ремонтами, эта собственность может быть трансформирована в великолепное жилье или выгодную арендную возможность.

**Ключевые характеристики:**
- 4 спальни, 3 ванные
- Расширенный кап-дизайн, идеальный для конверсии в поднятый ранч
- Зона R3A с потенциалом для двухсемейной конверсии (рекомендуется консультация DOB)
- Строительство второго этажа уже выполнено
- Первоклассное местоположение рядом с шоссе Ван Уайк
- Идеально для покупателей за наличные

Не упустите шанс раскрыть потенциал этой собственности в процветающем районе!

**Expanded Cape with Conversion Potential - in Prime Location!**

Seize the opportunity to transform this spacious cape property located at 139-12 111th Avenue, Jamaica, NY 11435. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this versatile home is perfect for An end user or investors looking to create a two-family living space.

The expanded cape design of this property makes it an ideal candidate for conversion into a raised ranch. This structural advantage streamlines the renovation process, allowing for a seamless transformation into a modern, multi-family dwelling.

Situated in R3A zoning, this home may require permits for the renovation and conversion, so a consultation with the Department of Buildings (DOB) is advised to ensure compliance. Fortunately, the second-floor build-out is already in place, adding significant value and reducing the complexity of the project.

Just a short walk (less than ½ block) from the Van Wyck Expressway, this property offers unparalleled accessibility to major highways, making it perfect for commuters. With the right renovations , this property can be transformed into a stunning residence or a lucrative rental opportunity.

**Key Features:**
- 4 Bedrooms, 3 Bathrooms
- Expanded cape design, ideal for conversion into a raised ranch
- R3A zoning with potential for two-family conversion (DOB consultation recommended)
- Second-floor build-out already in place
- Prime location near Van Wyck Expressway
- Ideal for cash buyers

Don't miss your chance to unlock the potential of this property in a thriving neighborhood!