***МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ - ДЕЛАЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ***. Впервые доступно за 80 лет, 25 акров РАЯ с более чем 900 ФУТАМИ ВОДНОЙ ПРИБЛЕЖЕННОСТИ на чистом главном русле всемирно известной живописной реки Делавэр. Слов невозможно передать красоту и спокойствие этого невероятно особенного объекта. Форели прыгают, орлы-сычи парят над головой - вы будете чувствовать себя так, как будто находитесь в собственном Национальном парке.

Постройте дом своей мечты или наслаждайтесь кемпингами на берегу и большим павильоном для развлечений - или тем и другим!

Находясь на блаженном, медленно текущем участке реки, называемом Дойлс-Эдди, этот участок может казаться как берегом озера, так и берегом реки. С собственным спуском для лодок, доступ к реке легок, будь то освежающее плавание в жаркий летний день или спуск каяка или флотилии надувных кругов для веселого времяпрепровождения на реке.

И, конечно же, рыбалка с использованием мушек... буквально считается лучшей на Востоке США.

Удобно расположено менее чем в 3 милях от Хэнкока, штат Нью-Йорк, признанного Лучшим маленьким городом в Америке по версии TimeOut, вам всего лишь короткая поездка до всех необходимых удобств, но вы никогда не догадаетесь, что находитесь так близко к цивилизации.

В дополнение к удобствам для кемпинга у воды, этот участок также включает в себя сарай для хранения бревен Beaver Mountain. Электричество уже подключено, и существует выкопанный колодец, который в данный момент не используется.

Принадлежащий одной и той же семье в течение более 80 лет, такие объекты появляются раз в поколение. Сделайте его своим, пока эта редкая возможность не исчезла!

***MOTIVATED SELLER - MAKE AN OFFER***. Available for the first time in 80 years, 25 acre PARADISE with 900+ FEET OF WATERFRONT on the pristine main stem of the world famous Scenic Upper Delaware River. Words cannot begin to describe the beauty and serenity of this incredibly special property. Trout jumping, bald eagles soaring overhead - you'll feel like you're in your own National Park.

Build your dream home or enjoy the waterfront camping sites and large entertainment pavilion -- or both!

Situated on a blissful, slow moving stretch or river called Doyles Eddy, this property can feel as much like a lakefront as a riverfront. With your own in and out boat ramp, access to the river is easy, whether for a refreshing swim on a hot summer day or to launch a kayak or armada of inner tubes for a fun time out on the river.

Then, of course, there's the fly fishing... literally considered the best in the Eastern U.S.

Conveniently located less than 3 miles from Hancock, NY, awarded the Best Small Town in America by TimeOut magazine, you're just a short drive to all the amenities you'll need, but you'd never guess you're so close to civilization.

In addition to the waterfront camping amenities, this property also includes a Beaver Mountain Log storage shed. Electric service is already connected and there's a dug well that is not currently in service.

Owned by the same family for 80+ years, properties like this come along once in generations. Make it yours before this rare opportunity is gone! © 2025 OneKey™ MLS, LLC