Договор $455 000 CONTRACT - 68-61 Yellowstone Boulevard #618, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20036511

Property Description « Русский ‖ Russian »

На рынке появилось истинное 2-комнатное, 1-санузел жилье! Площадь чуть менее 1 100 квадратных футов, это просторное и очень светлое жилье имеет отличное жилое пространство, отдельную столовую и значительный входной холл. Везде сохранились оригинальные, хорошо сохранившиеся полы из твердой древесины и просторные шкафы. Высота потолков составляет 2,65 метра. Обновленная кухня с окнами обладает отличным естественным освещением. Ванная с окном находится в оригинальном состоянии.

Экспозиция очень светлая, с северной и западной сторонами, открывающими красивый вид на деревья в очаровательном Форест-Хилле.

Здание Гринбрайар является одним из лучших кооперативов Форест-Хилла, с потрясающим обслуживанием и управляющей компанией, которая активно участвует в управлении, штатным охранником (не дежурит с 00:00 до 08:00), гаражом на территории с немедленным доступом за дополнительную плату, недавно отремонтированной центральной прачечной, местами для хранения и залом для боксирования (дополнительная плата в зависимости от наличия). Идеально расположено между 108-й улицей и бульваром Йеллоустоун, в считанных минутах от станции метро на 71-й улице, LIRR (14 минут до Гранд-Сентрал или Пен Плейс) и всех отличных удобств. Остановка автобуса Q23 всего в нескольких шагах на 108-й улице. Новый Trader Joe's находится в нескольких минутах на бульваре Йеллоустоун. Легкий доступ к паркам, магазинам и к мировым теннисным сооружениям, таким как Теннисный клуб на западной стороне и USTA.
Зонирование на P.S. 196 с приоритетом для поступления в P.S. 303, который находится всего в нескольких шагах от бокового входа здания.
Максимальное финансирование: 75%, налог на переворот составляет 2,5% и оплачивается продавцом. Извините, домашние животные не допускаются.

ID #‎	RLS20036511
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, Площадь дома: 1062 ft2, 99m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа
Год постройки	1949
Плата за обслуживание	$1,584
Автобус Bus	1 минут до Q23, QM12
	2 минут до Q64, QM4
	3 минут до Q60, QM11, QM18
Метро Subway	5 минут до E, F, M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.