Добро пожаловать на 2 Couzines Rd в Вудбёрне, штат Нью-Йорк — место, где вы не просто покупаете дом, а заявляете о своей территории вCatskills.

На территории более 7 мирных акров, этот объект предлагает вам то, что большинство домов в этой ценовой категории просто не может: приватность, полезную землю и пространство для создания той жизни, о которой вы мечтали. Пространство, где утро начинается тихо, с кофе в руке, только вы и линия деревьев. Пространство, где вы можете шуметь, создавать воспоминания, строить планы — и при этом еще останется место.

Сам дом полон тепла и уюта. Куда ни посмотри, всюду текстура, детали, намерение. Четыре просторные спальни и четыре полных ванных комнаты означают, что у каждого есть свое пространство, будь то ваше постоянное проживание или дом для отдыха в любое время года. Главный уровень солнечный и дружелюбный, с кухней, открывающейся в столовую, а затем в уютную семейную комнату с индивидуальным баром — легкий поток, позволяющий всем участвовать в моменте. Представьте праздники, долгие выходные с друзьями, дни рождения, которые продолжаются до поздней ночи. Это дом, построенный для того, чтобы люди были вместе.

Также есть отдельный офис, когда вам нужна частная обстановка, и завершенный подвал, который расширяет возможности образа жизни еще больше — студия, медиа-комната, гостевой люкс, тренажерный зал, место для отдыха. Выбирайте сами. Повседневная жизнь остается практичной с отдельной прачечной и большим количеством мест для хранения.

Но что действительно выделяет 2 Couzines Rd, так это то, что ждет вас снаружи.

На этой обширной территории находятся несколько отдельно стоящих вспомогательных построек — не просто сараи, а настоящие здания с реальным потенциалом. Мастерская. Креативная студия. Хранилище оборудования. Хобби-сарай. Малое сельское хозяйство. Переоборудование в гостевую дачу. Возможность краткосрочной аренды. Мультип поколенческий комплекс. Здесь все возможно, потому что вам не нужно бороться за квадратные метры... они у вас уже есть.

Здесь живет видение. Нужно ли вам место, чтобы работать руками? У вас оно есть. Хотите разводить кур, выращивать овощи, колоть дрова или наконец начать тот проект, о котором вы все время говорите? У вас есть земля, буквально. Хотите создать пространство для гостей, не отдавая основной дом? Вы можете. Очень немногие объекты в этой ценовой категории позволяют вам расширять свой образ жизни без разрешения. Этот позволяет.

Кроме того, местоположение имеет значение. Вы находитесь в окружении природы, но не изолированы. Проведите легкий день на железнодорожной тропе Хёрливилля, местной любимице, которая извивается через леса и луга. Насладитесь комфортной едой в Old School Eatery в Вудбёрне. Направляйтесь в Маунтиндейл за ресторанами и бутиками, в Элленвилль за искусством и культурой или в Либерти за повседневными нуждами. Выходные могут означать Bethel Woods, Resorts World Catskills или полное безмолвие — на ваш выбор.

Вот часть, которая почти не кажется реальной: все, что вы видите — акры, вспомогательные постройки, планировка с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, гибкость — доступно менее чем за 400,000 долларов.

Если вы ждали место, в которое сможете расти, а не вырастать, объект, который дает вам свободу, а не ограничения, и дом, который уже наполнен теплом и историей... 2 Couzines Rd готов.

Приходите и испытайте это лично — частные показы доступны по предварительной записи.

Welcome to 2 Couzines Rd in Woodbourne, NY — a place where you don’t just buy a house, you claim your own corner of the Catskills.

Set on more than 7 peaceful acres, this property gives you something most homes at this price point simply can’t: privacy, usable land, and room to build the life you’ve been imagining. The kind of space where mornings start quiet, coffee in hand, just you and the tree line. The kind of space where you can make noise, make memories, make plans — and there’s still room left over.

The home itself is full of warmth and craft. Everywhere you look, there’s texture, detail, intention. Four generous bedrooms and four full bathrooms mean everyone has their own space, whether this is your full-time residence or your all-seasons escape. The main level is sunny and inviting, with a kitchen that opens to the dining area and then to a relaxed family room anchored by a custom wet bar — the easy flow that lets everyone stay part of the moment. Picture holidays, long weekends with friends, birthdays that spill late into the night. This is a house built for people to be together.

There’s also a dedicated office for when you need privacy, and a finished basement that stretches the lifestyle even further — studio, media room, guest suite, gym, rec space. You choose. Daily life stays practical with a separate laundry room and plenty of storage.

But what really sets 2 Couzines Rd apart is what waits outside.

Across this wide-open property sit multiple detached outbuildings — not just sheds, but real structures with real potential. Workshop. Creative studio. Equipment storage. Hobby barn. Small-scale agriculture. Guest cottage conversion. Short-term rental possibility. Multigenerational compound. It’s all on the table here, because you’re not fighting for square footage… you’ve already got it.

This is where vision lives. Need a place to work with your hands? You’ve got it. Want to raise chickens, grow vegetables, split wood, or finally start that project you keep talking about? You have the ground, literally. Want to create space for guests without giving up the main house? You can. Very few properties at this price point let you expand your lifestyle without asking permission. This one does.

And location matters. You’re tucked in and surrounded by nature, but not isolated. Spend an easy afternoon on the Hurleyville Rail Trail, a local favorite that winds through woods and meadows. Grab comfort food at Old School Eatery in Woodbourne. Head into Mountaindale for restaurants and boutiques, into Ellenville for arts and culture, or into Liberty for everyday essentials. Weekends can mean Bethel Woods, Resorts World Catskills, or total stillness — your choice.

Here’s the part that almost doesn’t feel real: everything you’re seeing — the acreage, the outbuildings, the four-bed/four-bath layout, the flexibility — is available for under $400,000.

If you’ve been waiting for a place you can grow into instead of grow out of, a property that gives you freedom instead of limits, and a home that already carries warmth and history… 2 Couzines Rd is ready.

Come experience it in person — private showings are available by appointment.