Инвестор/Контрактор Специальное предложение – 46 Эльмендорф Стрит, Кингстон, NY 12401
Предложение: 200 000 долларов | 3 спальни • 1 ванная • 1 270 квадратных футов

Отличное месторасположение + отличная сделка! Этот дом с 3 спальнями и 1 ванной предлагает серьезный потенциал для увеличения стоимости на процветающем рынке аренды и перепродажи.

Преимущество для коммутирующих
Находится всего в нескольких минутах от съезда 19 на шоссе Нью-Йорк (I-87) для бесшовного доступа на север к Олбани или на юг к Нью-Йорку, а также близко к US-9W, NY-28, NY-32 и NY-209, что делает его супер удобным для коммутирующих или арендаторов.

Детали недвижимости:
• Продажа в текущем состоянии с тремя нарушениями со стороны города Кингстон — ответственность покупателя
• Необходимы в основном косметические работы, крепкий строительный фундамент
• Необходимые серьезные обновления: новый котел, восстановление задней террасы, ремонт системы вентиляции
• Возможность полноценного восстановления интерьера
• Просторная планировка: большая кухня с местом для еды, формальная столовая и гостиная на первом этаже; три спальни на втором этаже

Основные моменты инвестиции:
• 1 270 квадратных футов пригодного для отделки пространства предлагает значительные доходы от аренды или перепродажи
• Стабильный спрос на аренду и рост цен на жилье в Кингстоне — идеально для перепродажи или долгосрочной аренды
• "Цена для продажи" — привнесите ваше видение и инструменты и сделайте предложение!

Investor/Contractor Special – 46 Elmendorf Street, Kingston, NY 12401
Offered at: $200,000 | 3 Beds • 1 Bath • 1,270 Sq?Ft

Great location + great deal! This 3-bedroom, 1-bath home offers serious upside potential in a thriving rental and flipping market.

Prime Commuter’s Advantage
Located just minutes from Exit 19 on the New York State Thruway (I-87) for seamless access north to Albany or south to NYC, and close to US-9W, NY-28, NY-32, and NY-209, making it super convenient for commuters or tenants ?.

Property Details:
• As-is sale with three City of Kingston violations—buyer responsibility
• Mostly cosmetic work needed, strong structural foundation
• Key updates required: new furnace, rear deck rebuild, HVAC ductwork repair
• Full interior restoration opportunity
• Spacious layout: large eat-in kitchen, formal dining and living rooms downstairs; three bedrooms upstairs

Investment Highlights:
• 1,270?sq?ft of finish able space offers significant rental or resale gains
• Solid rental demand and home-price growth in Kingston—perfect for a flip or long-term rental
• “Price to sell”—bring your vision and tools, and make an offer!