Возможность развития в месте с высоким трафиком и видимостью предлагает бесконечные возможности. С учетом благоприятной зоной смешанного использования и этого премиум-расположения ваш поиск завершается здесь (зонирование прилагается в документах). Участок площадью 5,9 акра находится между Walmart и Tractor Supply и готов к развитию. Вы можете преобразовать существующее здание площадью более 6000 кв. футов под свои нужды или начать с нуля. Отличное место для мини-молла, торгового центра, сети продуктов, автозаправочной станции, финансовых услуг, детского сада, школы, розничного магазина, медицинского учреждения, офисов, пивоварни, дистиллерии, складского помещения и многого другого! Фасад на две дороги обеспечивает исключительный доступ для грузовиков и доставок, что делает его подходящим для более чем одного предприятия. Свыше 1200 футов видимости непосредственно на US Route 209 и более 1100 футов на Old Route 209. Большая часть участка ровная и асфальтированная, что позволяет обеспечить обширное пространство для парковки. Предыдущее использование здания было рестораном, баром и кейтерингом, а оборудование сохранилось. На территории находятся контейнеры для хранения, а также палатка для мероприятий, вмещающая 500 человек! Непревзойденный потенциал с муниципальным водоснабжением и канализацией.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC