Угловое здание смешанного назначения с коммерческим фасадом, кирпичным гаражом на две машины и двумя жилыми единицами

Фантастическая возможность стать владельцем полувDetached углового здания смешанного назначения в самом сердце Астории! Расположенное на высоко видимом углу, это многофункциональное двухэтажное сооружение включает в себя коммерческий фасад с подвалом, две жилые единицы и кирпичный гараж на две машины с потолками высотой 13 футов — идеальный вариант для инвесторов, конечных пользователей или организации жилого/рабочего пространства.

Коммерческий фасад с подвалом
Первый этаж предлагает коммерческое пространство с высокой видимостью, идеально подходящее для офисов, розничной торговли или сервисных компаний. Полный подвал добавляет ценного пространства для хранения или работы. На этом уровне также находится огромный кирпичный гараж на две машины с потолками высотой 13 футов и новой электрической металлической дверью гаража, обеспечивающей редкую и безопасную частную парковку.

Второй этаж — свободная гибкая 2-комнатная квартира
Эта светлая и просторная квартира имеет потолки высотой 9 футов и большие окна, которые привлекают естественный свет с трех сторон. Спроектирована как большая 1-комнатная квартира с гибкой планировкой второй спальни, единица включает открытую кухню с центральным островом, солнечную гостиную, полный санузел и доступ к благоустроенной частной террасе — идеально подходит для развлечений. Дополнительные особенности включают стиральную машину в квартире и отопление с помощью радиаторов.
Квартира может выиграть от небольших обновлений, предоставляя отличную возможность для настройки по вашему вкусу.

Третий этаж — свободная 3-комнатная планировка (в настоящее время спроектирована как 4 спальни)
В настоящее время используется как 4-комнатная, эта единица может легко быть переосмыслена как просторная 3-комнатная квартира. Она имеет высокие потолки, полный санузел, большую зону для отдыха и отличное естественное освещение.
С немного заботы, эта единица имеет большой потенциал для превращения в красивое жилье на верхнем этаже или аренду.
Дополнительные особенности:
• Газовая котельная система отопления
• Потолки высотой 9 футов в обеих жилых единицах
• Угловой участок с отличной видимостью и естественным светом
• Гибкая планировка и варианты использования
• Расположено рядом с общественным транспортом, автомагистралями, магазинами и другими удобствами
Если вы ищете возможность для инвестиций, проживания или переоснащения, 23-39 Astoria Blvd представляет собой исключительную ценность и возможность в одном из самых ярких районов Квинса.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC