Исключительно редкое предложение в этом coveted районе Грамерси, этот обширный пентхаус-дуplex с пятью спальнями и пятью с половиной ванными комнатами наполнен светом весь день и предлагается полностью меблированным в идеальном состоянии, готовым к заселению, с первоклассной отделкой. Идеально расположенный в центре Манхэттена, с легким доступом к мидтаунам и далее, 57 Ирвинг Плейс — это бутик-кондоминиум с полным набором услуг, насчитывающий всего девять квартир. С внутренней площадью 4826 квадратных футов и тремя открытыми террасами общей площадью 528 квадратных футов, этот дом имеет идеальную планировку для жизни и развлечений на открытом воздухе.

Ключ-блокированный лифт открывается в зал, залитый солнцем, с 100 линейными футами окон от пола до потолка, ориентированными на восток и запад, предлагающим виды на город и небо. Драматичный входной холл с двойной высотой, с потолками почти 20 футов и архитектурно впечатляющей плавающей лестницей из дерева и металла, ведет на этаж с спальнями выше (также обслуживается лифтом). С достаточным пространством и гибкостью для нескольких вариантов меблировки, большой зал легко вмещает несколько зон для отдыха, включая большую гостиную, обеденную зону, кабинет и бар/лаунж или кабинет. Этот великолепный этаж для развлечений имеет потолки высотой 10 футов, туалетную комнату, биоэтаноловый камин и широкие деревянные полы. Открытая терраса на восточной стороне занимает полную ширину 50 футов главного зала и имеет место для зон отдыха и обеденной зоны, а также встроенный гриль Viking. Меньшая ландшафтная терраса на западной стороне главного зала предлагает виды на парк Юнион Сквер.

В юго-восточном углу главного зала находится современная кухня шеф-повара, оснащенная нержавеющей сталью, включая холодильник Gaggenau, 48-дюймовую варочную панель Thermador, двойные духовки Gaggenau, двойные посудомоечные машины Miele, винный холодильник Viking, а также обширные индивидуальные шкафы, включая два выдвижных шкафа-кладовки и закрытый кофейный станок/гараж для приборов. Огромный остров предоставляет много места для приготовления пищи, а также места за баром для шести человек. Идеально расположенное рядом с кухней вестибюль имеет частный мусоропровод.

Завершает нижний уровень пятая спальня с отдельной ванной, в настоящее время используемая как библиотека/кабинет, но также идеально подходит для гостевой или служебной квартиры.

Элегантная центральная лестница ведет в частное крыло, где находятся 4 спальни с ванными комнатами. Угловой основная спальня имеет огромную спальню с венецанскими стенами и потолком из беленого дуба, два просторных гардероба с обширными индивидуальными шкафами и ландшафтную террасу на угол с видом на запад на Юнион Сквер. Роскошная ванная комната с ванной наполнена естественным светом благодаря большому раздвижному стеклянному окну, выходящему на частную террасу, и имеет душевая кабина с двойным дождевым душем, отдельно стоящую ванну, а также парную, облицованную мрамором и тиковым деревом, и двойная раковина с обширным местом для хранения. В коридоре расположены три дополнительные спальни, каждая с отдельной ванной, а также большая прачечная.

Этот красивый дом также оснащен центральным кондиционером с 8 зонами и полностью автоматизированной аудио/видео системой, освещением и шторами, управляемыми через систему автоматизации дома Crestron.

Спроектированный известным модернистским архитектором Одри Мэтлок и завершенный в 2012 году, 57 Ирвинг Плейс — это кондоминиум с полным набором услуг. Удобства включают круглосуточную службу консьержа, холодильное хранилище и сад во дворе. В непосредственной близости от парка Грамерси, в 1 квартале от Юнион Сквер и его знаменитого фермерского рынка, а также в нескольких минутах от Whole Foods, Trader Joe’s и множества ресторанов мирового класса районов Грамерси, Флэтайрон и Гринич Вилладж, это непревзойденное местоположение для легкого доступа ко всему Манхэттену. Это редкое и очень особенное предложение.

Комиссия за подачу заявки:
$20 - Плата за кредитный чек на месте

Следующие комиссии за подачу заявки на кондоминиум подлежат оплате при подаче заявки на заседание совета:
$75 - Плата за отчет потребителя
$112.50 - Плата за цифровое хранение документов
$700 - Плата за обработку заявки

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs