Договор $3 495 000 CONTRACT - 124 W 131ST Street, Манхэттен ‖ Central Harlem, NY 10027｜ID # RLS20036040

Property Description « Русский ‖ Russian »

124 Уэст 131-я улица: Знаковый брукстон, мастерски переосмысленный

Добро пожаловать на 124 Уэст 131-ю улицу, редкое и замечательное предложение в сердце яркого Центрального Гарлема. Этот знаковый брукстон конца 1800-х годов был мастерски восстановлен снаружи и полностью переосмыслен внутри как роскошное жилое здание для одной семьи. За его впечатляющим фасадом, объявленным памятником архитектуры, находится резиденция, которая уважает свои исторические корни, обеспечивая все современные удобства.

На четырех просторных этажах плюс подвал эта резиденция площадью 4,688 квадратных футов (3,750 квадратных футов над уровнем земли) сочетает продуманную планировку с тщательным дизайном. На уровне сада находится уютный гостевой номер, отдельная прачечная и универсальное пространство для развлечений. Ниже расположен полный подвал, готовый для винного погреба, спортзала или зоны отдыха.

На этаже парка вас поразят высокие потолки, окна от Marvin и богатый паркет в елочку. Кухня для шеф-повара является центральным элементом этого уровня, оборудованная высококачественной техникой, элегантными индивидуальными шкафами и изысканными каменными поверхностями — всё открывается на частный сад. Стильная туалетная комната продумано спрятана, чтобы улучшить поток и функциональность.

Весь второй уровень посвящен основной спальне, которая включает в себя спокойную спальню, ванную комнату спа-качества с эффектным двойным паровым душем и восстановленной ванной на ножках, а также увеличенную гардеробную.

На верхнем этаже находятся две дополнительные спальни — каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной — плюс универсальная дополнительная комната, идеально подходящая для удаленной работы, творческих увлечений или дополнительных гостей. Независимо от того, для тихих утров или динамичных потребностей домохозяйства, этот этаж предлагает и конфиденциальность, и универсальность.

В этом доме не упущена ни одна деталь. Аутентичная финская сауна обеспечивает ежедневное здоровье и отдых. Пена для утепления была применена по всему дому для превосходного контроля звука и температуры. Полная система спринклеров добавляет спокойствие. Эти улучшения свидетельствуют не только о качестве, но и о целостности общего ремонта.

Этот дом также предлагает потенциал для будущего расширения: имеется почти 3,000 квадратных футов неиспользуемых воздушных прав, а планировка была специально разработана для будущей лестницы (под текущим световым окном), если когда-либо будет желаться крыша или добавление верхнего уровня.

ЗАМЕТКА О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО: Ранее классифицировавшаяся как многоквартирная аренда, собственность была законно восстановлена как жилое здание для одной семьи. Это изменение квалифицирует её для Налогового класса 1, который обычно предлагает более низкие налоги на имущество и ограниченные годовые повышения. Для покупателя это означает большую предсказуемость налогообложения в долгосрочной перспективе, стабильность и экономию.

Расположенный на сохраненном, знаковом блоке в Центральном Гарлеме, 124 Уэст 131-я улица является частью исторического анклава, известного своим архитектурным богатством и культурной яркостью. Этот участок Гарлема — один из немногих, который защищен статусом памятника, обеспечивая долгосрочную ценность и характер района для будущих поколений.

Находясь всего в нескольких шагах от парков, магазинов, знаменитых ресторанов и линий метро, этот дом — не просто место для жизни, а долговременная инвестиция в наследие Нью-Йорка.

Тщательно исполненный, смело красивый и готовый к своей следующей главе — 124 Уэст 131-я улица — это не просто дом, это часть истории Нью-Йорка, переосмысленная для современной жизни.

ID #‎	RLS20036040
Описание	5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 4688 ft2, 436m2
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$35,952
Метро Subway	5 минут до 2, 3
	9 минут до A, B, C, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.