Добро пожаловать по адресу 8419 Форт Гамильтон Парквей, полностью отремонтированное полусоединенное здание смешанного назначения, расположенное в сердце Бэй Ридж, Бруклин. Эта собственность предлагает идеальное сочетание современных обновлений, потенциала дохода и удобства. Площадь здания составляет 2,736 квадратных футов на участке 24,5 x 101,75, и оно было тщательно обновлено с верхушки до низа, включая совершенно новые системы кондиционирования, солнечную энергосистему для снижения коммунальных расходов и свежий современный интерьер. Внутри вы найдете деревянные полы, высокие потолки, окна-люки и наполненные светом пространства, создающие дружелюбную и воздушную атмосферу. Каждая деталь была тщательно обдумана, чтобы сочетать очарование с современной функциональностью. Здание включает в себя общий подъезд, частную крышу, отдельный гараж и частный двор — поистине редкое сочетание в Бэй Ридж. Оно расположено всего в нескольких шагах от местного транспорта, магазинов и школ, предлагая непревзойденную доступность и привлекательность района. На первом этаже находится арендованный медицинский офис, который в настоящее время приносит 3,005 долларов в месяц, обеспечивая немедленный и стабильный доход от аренды. Над ним расположена просторная жилая единица с возможностью использования для владельца или будущей аренды, что делает эту собственность идеальной для инвесторов, профессионалов или тех, кто ищет стиль жизни «жить/работать». Не упуститеchance возможность стать владельцем этого готового к заселению недвижимого имущества, приносящего доход, в одном из самых востребованных районов Бруклина.

Welcome to 8419 Fort Hamilton Parkway, a fully renovated semi-attached mixed-use building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This property offers the perfect blend of modern upgrades, income potential, and convenience. Spanning 2,736 square feet on a 24.5 x 101.75 lot, the building has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand new air conditioning systems, a solar energy setup for reduced utility costs, and a fresh contemporary interior throughout. Inside, you'll find hardwood floors throughout, soaring high ceilings, sky lights, and sun-filled spaces that create an inviting and airy atmosphere. Every detail has been carefully considered to blend charm with modern function. The building includes a shared driveway, private roof deck, a detached garage, and a private yard — a truly rare combination in Bay Ridge. Situated just steps from local transportation, shopping, and schools, this location offers unmatched accessibility and neighborhood appeal. The ground floor is home to a leased medical office currently bringing in 3,005 per month, providing immediate and stable rental income. Above, a spacious residential unit offers flexibility for owner-use or future rental, making this an ideal property for investors, professionals, or those seeking a live/work lifestyle. Don't miss your chance to own this turnkey, income-producing gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.