$499 000 - 52 Buffalo Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11233｜MLS # 887236

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная возможность для застройки в Бруклине – 52 Бивер-авеню

Откройте потенциал этого редкого, пригодного для застройки участка в самом сердце Бедфорд-Стайвесанта, Бруклин. Расположенный по адресу 52 Бивер-авеню, этот участок размером 17,83 фута на 45 футов предлагает уникальную инвестиционную или строительную возможность в динамично развивающемся районе.

Находясь в зоне C4-3, участок предоставляет потенциал для смешанного использования – идеально подходит для небольшого коммерческого помещения с жилыми единицами выше, торгового магазина или бутикового офиса. Зонирование C4-3 позволяет большую гибкость и плотность по сравнению с типичными жилыми зонами, что делает это отличной возможностью для застройщиков или конечных пользователей, стремящихся воспользоваться растущим рынком Бруклина.

Площадь для застройки 2,730 кв. футов

Зонирование: C4-3 – смешанное коммерческое/жилое использование

FAR (по зонированию): до 3,4 для жилого или 3,4 для использования общественного учреждения (покупателю проверить)

Расположение: Удобно расположено рядом с Бродвей Джанкшн, линиями метро A/C/L/J/Z, основными автобусными маршрутами и разнообразными магазинами и услугами.

MLS #‎	887236
Описание	Площадь участка: 0.02 акры DOM: 218 дни
Налоги (в год)	$7,388
Автобус Bus	2 минут до B25
	3 минут до B47
	4 минут до B15, B65
	5 минут до B45, B46
	9 минут до B7
	10 минут до B26
Метро Subway	5 минут до C
	7 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of 5 Boro Realty Corp © 2026