Премиальная возможность для застройки в Бруклине – 52 Бивер-авеню

Откройте потенциал этого редкого, пригодного для застройки участка в самом сердце Бедфорд-Стайвесанта, Бруклин. Расположенный по адресу 52 Бивер-авеню, этот участок размером 17,83 фута на 45 футов предлагает уникальную инвестиционную или строительную возможность в динамично развивающемся районе.

Находясь в зоне C4-3, участок предоставляет потенциал для смешанного использования – идеально подходит для небольшого коммерческого помещения с жилыми единицами выше, торгового магазина или бутикового офиса. Зонирование C4-3 позволяет большую гибкость и плотность по сравнению с типичными жилыми зонами, что делает это отличной возможностью для застройщиков или конечных пользователей, стремящихся воспользоваться растущим рынком Бруклина.

Площадь для застройки 2,730 кв. футов

Зонирование: C4-3 – смешанное коммерческое/жилое использование

FAR (по зонированию): до 3,4 для жилого или 3,4 для использования общественного учреждения (покупателю проверить)

Расположение: Удобно расположено рядом с Бродвей Джанкшн, линиями метро A/C/L/J/Z, основными автобусными маршрутами и разнообразными магазинами и услугами.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC