$1 750 000 - 11 Brown Road, Pleasant Valley, NY 12569｜ID # 886347

Property Description « Русский ‖ Russian »

Шагните назад во времени, не отказываясь от современных удобств, в этом редком историческом кирпичном фермерском поместье, изначально построенном в 1760-х годах первой поселенкой Сарой Тобиас Ньюком. Богатая историей эпохи Американской революции, эта выдающаяся собственность рассказывает историю, которую могут рассказать немногие дома: Сара прославилась тем, что отправляла сыр из своей фермы к лагерю Джорджа Вашингтона неподалёку. На протяжении многих лет в этом доме развевались как британские, так и американские флаги, свидетельствуя о столетиях изменений.

Расположенное на примерно 18 тихих акрах с потенциалом для деления на три участка по 3.5 акра, поместье включает в себя прекрасно отреставрированное жилое помещение с 6 спальнями и 4 ванными комнатами. Тщательно обновленное для сохранения своего характера, дом предлагает оригинальные широкие деревянные полы, массивные голландские двери с оригинальной фурнитурой, шесть угловых камины Румфорда, дизайнерское освещение, потолочные молдинги и полностью отремонтированную кухню шеф-повара с зоной для завтрака. Наслаждайтесь формальными и неформальными жилыми пространствами, включая столовую, гостиную и семейную комнату.

Современные обновления включают новые центральные кондиционеры, центральный пылесос и отопление на нефти с наземным баком. Дополнительные удобства включают ванну для купания, душевую кабину и выделенную область для переодевания.

Налоги на собственность были снижены для налогового сезона 2025 года, предлагая немедленное финансовое облегчение — и есть дальнейший потенциал для налоговых льгот, если новый владелец решит начать малый фермерский бизнес.

На улице расслабьтесь на 15-метровом веранда, с видом на спокойный пруд и холмистые пастбища. Очаровательный крошечный домик у сезонного ручья предоставляет дополнительное пространство для отдыха, в то время как два больших сарая служат различным целям — один оборудован конюшнями и коммерческой деревообрабатывающей мастерской, другой идеально подходит для дополнительного размещения лошадей или хранения. Уличная кабана добавляет еще одно место для отдыха или развлекательных мероприятий.

Это поместье продается как есть от мотивированных продавцов, которые вложили любовь и заботу в его восстановление. Будь вы конников, любителем истории или визионером-инвестором, эта собственность предлагает бесконечный потенциал — от фермерства (что может принести дополнительные налоговые преимущества) до застройки или простого наслаждения роскошью сельской элегантности.

ID #‎	886347
Описание	6 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 17.4 акры, Площадь дома: 4248 ft2, 395m2 DOM: 216 дни
Год постройки	1772
Налоги (в год)	$25,970
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years