Отличная коммерческая недвижимость, расположенная в нескольких секундах от главной улицы в самом сердце Флашинга. Это трехэтажное коммерческое здание с полноценным подвалом предлагает высокую видимость и большой поток людей в одном из самых активных коммерческих коридоров Куинса. Планировка включает три наземных этажа плюс подвал, что позволяет гибко использовать помещения для коммерческих целей, таких как розничная торговля, офисы, профессиональная или сервисная деятельность и многое другое. Недвижимость удобно расположена рядом с множеством транспортных вариантов, включая линии метро, автобусные маршруты, автомагистрали и LIRR, что делает её доступной со всех направлений. Все необходимые магазины, рестораны и развлекательные центры находятся в шаговой доступности. Низкие затраты и высокий спрос на аренду делают это привлекательной возможностью как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Прогнозируемая капитализация составляет приблизительно 6,27% на основе текущих рыночных данных. У текущих арендаторов нет договоров аренды. Отлично подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Покупатели должны провести собственную проверку.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence.