Удивительная инвестиционная возможность в сердце Ньяка! Готовый бизнес с 8,6% доходности с потенциалом роста! Полностью Renovated "настоящая" многоквартирная собственность состоит из основного здания с одной спальней и студией на первом этаже, а также с 3 спальнями, кухней и ванной на втором этаже. Второй этаж является законным пансионом с действующей лицензией, в настоящее время сдаётся как 3-комнатная квартира. Полный подвал для достаточного хранения арендодателей - редкая находка в центре Ньяка! Второе здание - это отдельно стоящая студия с собственным складским помещением. Все арендаторы имеют парковку на территории. Все квартиры с обновлёнными ванными комнатами и кухнями, новыми окнами и обновлённым освещением. Замечательный денежный поток, который можно ещё улучшить, если новый владелец решит эксплуатировать верхний этаж как краткосрочную аренду (законно согласно сертификату соответствия и действующей лицензии от Управления здравоохранения округа Рокленд).

Wonderful investment opportunity in the heart of Nyack! Turn key at 8.6% CAP with potential upside!
Completely renovated "true" multi family property consists of the main building with a one bedroom apartment and a studio on the first floor, and 3 bedrooms, kitchen and bath on the second floor. The second floor is a legal rooming house with active licence, currently rented as a 3 bedroom apartment. Full basement for ample tenant storage facility - rare find in downtown Nyack! The second building is a free standing studio apartment with its own storage shed. All tenants have parking on the property. All units have updated bathrooms and kitchens, newer windows and updated lighting. Fabulous cash flow, which can be further improved, should the new owner decide to operate the upstairs as a short term rental (legal according to the CO and active licence from RC Health Department). © 2025 OneKey™ MLS, LLC