$1 295 000 - 9960 Route 22, Hillsdale, NY 12529｜ID # 882928

Property Description « Русский ‖ Russian »

Войдите в мир вечного очарования и сдержанной роскоши с этим безупречно отреставрированным фермерским домом XVIII века, расположенным на более чем 6 акрах благоустроенных газонов, цветущих садов и береговой линии реки Ро-Ян Килл, богатой форелью. Резиденция излучает тепло и аутентичность, предлагая светлые интерьеры и привлекательные открытые жилые пространства, идеально подходящие для развлечений или уединенного отдыха.

Великая гостиная, украшенная дровяным камином и обрамленная стеной окон, открывает виды на территорию и наполняет светом в течение всего дня. Кухня, спроектированная на заказ, сочетает в себе современную функциональность и исторические детали, в то время как освещенная солнцем столовая с окнами с двух сторон предоставляет элегантное пространство для интимных встреч.

Глубокая закрытая веранда протянулась вдоль северного крыла, с видом на сады и текущие газоны. На основном этаже находятся спокойная спальня с отдельной ванной комнатой и приватный гостевой люкс с гостиной и отдельным входом, предлагающие гибкое размещение.

На втором этаже две очаровательные спальни делят красиво оформленную ванную комнату. Неподалеку, через красивые сады и по второй частной дорожке, расположена потрясающая двухэтажная амбар с балками. В настоящее время функционирует как антикварный магазин, здание предлагает просторную студию и разрешение на коммерческое или жилое использование — идеально для галереи, гостевого дома или креативного рабочего пространства.

Этот редкий исторический комплекс предлагает мирный пасторальный образ жизни всего в двух часах от Манхэттена — это идеальное сочетание charm old-world и современного потенциала.

Скрытый в холмистой местности Беркшир, Хилсдейл является одним из самых желанных уголков Долины Гудзона — тихо элегантный, нетронутый и глубоко укорененный в своем очаровании. Всего в двух часах от Манхэттена он предлагает идеальное сочетание утонченной сельской жизни и легкого доступа к самым культурным и кулинарным впечатлениям региона.

Здесь живописные виды, извивающиеся сельские дороги и исторические фермерские дома соседствуют с отобранными ресторанами farm-to-table, стильными магазинами дизайна и близостью к мировым направлениям, таким как Хадсон, Грейт-Баррингтон и Тэнглвуд. Хилсдейл также является местом для курорта Catamount Mountain Resort, предлагающего круглогодичные развлечения, от лыж до зиплайнинга, и всего в нескольких минутах от озера Копейк, частных гольф-клубов и природных заповедников.

Сдержанный, скромный и глубоко аутентичный, Хилсдейл привлекает тех, кто ищет спокойствия без жертв — это возвышенное убежище, которое ощущается как далекий мир, но совершенно доступно.

Хилсдейл быстро становится одной из самых желанных инвестиционных направлений округа Колумбия. Всего в двух часах от Манхэттена, этот исторический город предлагает редкое сочетание вечного очарования и умной долгосрочной ценности. Поскольку бутики, специализированный дизайн и культура высококлассной еды продолжают расширяться поблизости — в Хадсоне, Грейт-Баррингтоне и Шатеме — Хилсдейл тихо стал первоклассным местом для роскошных вторых домов и сдержанного застройщика. С хорошей историей роста и зонированием, позволяющим гибкость, это идеальный рынок для тех, кто хочет совмещать стиль жизни и стратегический рост.

Хилсдейл предлагает близость к утонченной сети частных клубов, гольф-полей и курортов, определяющих высокий уровень жизни в Долине Гудзона. Вы всего в нескольких минутах от эксклюзивного гольф-клуба Copake Country Club, частных озерных сообществ и склонов горы Catamount, предлагающих доступ к лыжам, пешим прогулкам и зиплайнингу в любое время года. В сочетании с близлежащими спа, фермерскими хозяйствами и ресторанами с наградами, Хилсдейл является магнитом для тех, кто ценит уединение, вкус и тихий роскошный ритм — без ущерба для доступа к мировым впечатлениям.

ID #‎	882928
Описание	4 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 3282 ft2, 305m2 DOM: 222 дни
Год постройки	1880
Налоги (в год)	$5,575
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Four Seasons Sothebys Intl © 2026