Договор $755 000 CONTRACT - 611 W 111 Street #6, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10025｜ID # 885313

Property Description « Русский ‖ Russian »

Очаровательная и гибкая квартира-студия 4 на Мёрнингсайд Хайтс — предварительно одобрена для профессионального использования

Откройте для себя идеальное сочетание довоенного характера, гибкой планировки и возможностей жизни/работы в этой угловой однокомнатной квартире с офисом по адресу 611 Уэст 111-я улица, классическом кооперативе с лифтом, удачно расположенном между Бродвеем и Риверсайд Драйв.

Квартира находится на первом этаже, высоко над уровнем улицы, и с тех пор, как ее владелец, профессиональный психолог, приобрел её в 1986 году, содержится в отличном состоянии. Кооперативный совет предварительно одобрил использование помещений в качестве профессионального офиса, и в настоящее время квартира функционирует как частный терапевтический кабинет. Она хорошо подходит для удаленной работы, консультаций или других малозатратных видов использования (подлежит одобрению совета).

Ключевые особенности включают:
• Просторная гостиная с обильным естественным светом
• Кухня-галерея с окном
• Большая главная спальня
• Гибкий офис или вторая спальня, с возможностью подключения для потенциального профессионального использования
• Полная ванная комната с окном

Услуги в здании включают:
• Лифт
• Живущий управляющий
• Прачечная в подвале
• Хранение велосипедов
• Дополнительное хранение доступно за номинальную плату

Разрешено содержание домашних животных с одобрением совета (животные должны быть на поводке или на руках в общественных местах). Субаренда разрешена после одного года владения, на срок до двух лет. Разрешено финансирование до 80%. Ежемесячные расходы составляют 1,629.08 долларов, включая отопление и воду. Эта резиденция имеет 877 акций и не облагается налогом на продажу.

Наслаждайтесь очарованием района Мёрнингсайд Хайтс, с парком Риверсайд в нескольких шагах, Центральным парком неподалеку и популярными местами, такими как Westside Market и разнообразная ресторанная сцена в пределах досягаемости. Транспортное сообщение отлично развито с поездом 1 на 110-й улице/Кафедральном проспекте всего в двух кварталах, а автобусы M104, M4 и M60 предлагают превосходный доступ через город и в верхние/нижние части Манхэттена.

Этот редкий, гибкий кооператив представляет собой исключительную возможность создать дом, офис или гибридное профессиональное пространство в одном из самых исторически богатых районов Манхэттена.

ID #‎	885313
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь дома: 805 ft2, 75m2, Здание имеет 6 этажа
Год постройки	1900
Плата за обслуживание	$1,629
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Метро Subway	2 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026