Улстер-Лендинг — это знаменитое и великолепное бывшее поместье Ливингстона, основанное в начале 1800-х годов, раскинувшееся на 34 акрах над рекой Гудзон с панорамными видами и более чем полумилли с береговой линией.
Долгая извивающаяся аллея ведет к историческому и удивительно хорошо сохранившемуся главному дому.
На первом этаже формальные гостиная и столовая открывают изысканные виды на реку и соединены оригинальными арочными дверями. Французские двери выстраиваются вдоль жилых помещений, открываясь на веранду дома и выходя на окружающие сады и террасу из блустоуна. Внутри кухня глубокого ягодного красного цвета была кропотливым сотрудничеством местного мастера и дизайнера дома, с замысловатой столярной работой, плитой AGA, несколькими восстановленными историческими предметами, а также просторным помещением для хранения продуктов и техники.
Семейная комната, офис, библиотека — с встроенными книжными полками и характерными индиго обоями Антуанетты Пуазон, и полная ванная/техническая комната завершают первый этаж.
Величественная лестница закручивается, достигая второго этажа и лучших видов в доме, обрамленных двумя большими окнами, верхнее из которых исчезает в «башне» дома. На втором этаже две отдельные секции — собственная секция владельца и секция для гостей, каждая с собственной лестницей и площадкой.
Секция владельца включает главную спальню и детскую спальню. Главная спальня имеет сводчатые потолки и крупные арочные французские двери, ведущие на балкон. Просторная гардеробная со встроенными шкафами и камином, а также главная ванная с отдельной ванной для купания, обращенной на Гудзон, и туалет с душем завершают номер. По коридору от главной спальни находится яркая детская комната с полосатыми шведскими обоями и гардеробной. В ванной для детей в двух цветах есть ванна на ножках с душевым ограждением. Прачечная на втором этаже и большой шкаф для постельного белья завершают секцию владельца.
Долгий балкон тянется вдоль всей секции для гостей, обеспечивая доступ через французские двери в двухместный номер и одноместную комнату. Двухместный номер отличается сводчатыми потолками, очень большой гардеробной и полной ванной. Одноместная комната имеет детальную столярную работу и игривые обои, с сопутствующей ванной комнатой по коридору.
В доме не лишено функциональных, но стильных утилитарных пространств, с комнатами на первом этаже, преобразованными в прачечную, грязевую комнату для садоводства, кладовую и холодильник, а также значительные пространства для хранения. Прачечная и комната для цветов покрашены в глубокий охристый цвет, имеют достаточное количество встроенных шкафов, большую утилитарную раковину, открытые полки для ваз и два комплекта стиральных и сушильных машин высокой производительности. Грязевая комната для садоводства имеет открытые исторические кирпичные стены и выход в окружающие травяные и цветочные сады, дровяное хранилище и внешнюю станцию для пересадки растений.
Улстер-Лендинг, с его более чем 34 акрами, обладает особенно динамичным ландшафтом, с несколькими волнистыми лугами диких цветов, вековыми цветущими деревьями, извивающимися пешеходными тропами и пляжем из гальки вдоль реки Гудзон.
Отопленный бассейн из бетона, спа и окружающая терраса из блустоуна расположены на вершине холма с видом на реку, с уличным душем и скрытой кладовой, построенной внизу.
Амбар, построенный примерно в 1800-х годах, с длинным карманом, который в настоящее время служит как гараж, все еще содержит большую часть оригинального оборудования для ухода за имуществом и повозки.
Вдоль аллеи к входу на территорию находятся Игровая комната и Ворота. Игровая комната, наполненная светом середины века, включает большое жилое пространство, мини-кухню, полную ванную и отдельную комнату, которая используется как спортзал, но также может быть легко использована как комната для отдыха, художественная мастерская, офис или дополнительное место для гостей. Ворота актуальны для собственности и в настоящее время представляют собой очаровательный однокомнатный коттедж, идеальный для смотрителей, персонала или гостей.
Дом находится в нескольких минутах от исторического района Кингстона, в 15 минутах от Сагертис, Райнбека, Рэд Хука, Тиволи и железнодорожной станции Рейнклифф Амтрак, в полчаса от Хадсона и чуть больше полутора часов от Нью-Йорка.

Ulster Landing is a storied & magnificent former Livingston estate established in the early 1800s, perched on 34 acres above the Hudson River with far-reaching views & more than half a mile of river frontage.
Down a long, winding driveway lies the historic and remarkably well-preserved main house.
On the 1st floor, the formal living & dining rooms have exquisite views of the river & are connected by the original arched doors. French doors line the living spaces, opening to the home's wraparound porch & overlooking the surrounding gardens & bluestone dining terrace. Inside, the deep berry-red kitchen was a painstaking collaboration between a local craftsman & the home's designer, with elaborate millwork, an AGA range, multiple restored historic pieces, & ample pantry & appliance storage.
The family room, office, library- complete with built-in bookshelves & a characterful indigo Antoinette Poisson wallpaper, and full bath/powder room completes the first floor.
The grand staircase twists around, meeting the second-floor landing & the best view in the house, framed by two large windows, the top of which disappears into the home's 'tower'. There are two distinct wings on the second floor - the owner's wing & the guest wing, each with its own staircase & landing.
The owner's wing is home to the primary suite & a kid's suite. The primary features vaulted ceilings & large arched French doors that lead out to a balcony. An expansive dressing room with built-in closets & a fireplace and primary bath with freestanding soaking tub facing the Hudson, & an alcoved toilet & shower complete the suite. Down the hall from the primary bedroom is the colorful kid's room with striped Swedish wallpaper & a walk-in closet. The two-toned kid's bath has a claw-foot tub with a shower surround. Second-floor laundry & a large linen closet complete the owner's wing.
A long balcony runs along the entire guest wing, offering access via French doors in the double guest suite & the single guest room. The double room features vaulted ceilings, an extra-large walk-in closet, & a full bath. The single room has detailed millwork & playful wallpaper, with its accompanying bathroom down the hall.
The home is not short on functional yet tasteful utility spaces, with the ground-floor rooms converted into a laundry room, gardening mudroom, pantry & walk-in refrigerator, as well as significant storage space. The laundry & flower room is painted a deep ochre color, with ample built-in cabinetry, an XL utility sink, open shelving for vases, & two sets of high-capacity washers & dryers. The gardening mudroom has exposed historic brick walls & access to the surrounding herb & flower gardens, wood storage, & the exterior potting station.
Ulster Landing, with its 34+ acres, possesses a particularly dynamic landscape, with several rolling wildflower meadows, centuries-old flowering trees, winding walking trails, & a pebble beach along the Hudson River.
The heated gunite pool, spa, & surrounding bluestone terrace sit perched on top of a hill overlooking the river, with an outdoor shower & a concealed storage room built in below.
The circa 1800s barn, with a long bay currently acting as a garage, still contains much of the property's original maintenance & horse-drawn carriage equipment.
Up the driveway towards the property's entrance are the Playhouse & the Gatehouse. The Playhouse, a light-filled mid-century cabin, features a large living space, a kitchenette, a full bath, & a separate room that serves as a gym but could easily be used as a cousins' bunk room, art studio, office, or an overflow guest space. The Gatehouse is original to the property & is currently a charming one-bedroom cottage, ideal for caretakers, staff, or guests.
The home is minutes from Kingston's historic district, 15 minutes from Saugerties, Rhinebeck, Red Hook, Tivoli, & the Rhinecliff Amtrak train station, a half hour from Hudson, & just over an hour & a half from New York City.