$6 000 - Mockingbird Trail, Bethel, NY 12720｜ID # 885046

Property Description « Русский ‖ Russian »

Два смежных участка – каждый 115' × 138' (всего 0.7286 ± акра) – рядом с резервуаром Свингинг Бридж, Беттел, штат Нью-Йорк

Фантастическая возможность стать владельцем пары лесистых участков общей площадью примерно 0,73 акра в сельской местности города Беттел. Находится всего в короткой поездке от живописного резервуара Свингинг Бридж, популярного для boating, рыбалки и летнего отдыха, этот участок идеально подходит для сезонного отдыха.

Местоположение и особенности
Каждый участок имеет размеры 115 футов в ширину и 138 футов в глубину.
Общая площадь: ~0.7286 акра.
Очень близко к резервуару Свингинг Бридж – публичная марина, места для рыбалки и доступ к водным видам отдыха.
Тихая, лесистая окружающая среда, идеальная для любителей природы или активного отдыха.

Зонирование и использование земли / Потенциал для строительства
Зонировано как Лесное Сохранение (FC) в пределах города Беттел.
В зонах FC минимальный размер составляет 5 акров; ваша общая площадь ~0,73 акра ниже этого порога.
Тем не менее, законы зонирования города поддерживают сельские, низкоинтенсивные использования:
Легкое рекреационное использование – пешие прогулки, кемпинг, пикники.
Вспомогательные строения: сараи, охотничьи домики, небольшие автономные укрытия – в соответствии с отступами и типичными правилами вспомогательного использования, и может потребоваться разрешение.
Сельское хозяйство, домашние огороды.
Строительство постоянного жилого дома, вероятно, потребует варианта минимального размера участка. Сарай, небольшой домик или аналогичные постройки, особенно без сантехники или электричества, могут быть разрешены по праву или с помощью простого процесса получения разрешения.

Что вы можете сделать сейчас
Наслаждаться рекреационным использованием и активным отдыхом.
Использовать для сельскохозяйственных или хоббийных целей.
Позже подать заявку на исключения или пересмотр плана участка, чтобы построить постоянное жилье, если это необходимо.

Обзор зонирования
Район: Лесное Сохранение (FC)
Минимальный размер участка: 5 акров (существующие 0,73 акра не соответствуют стандартам)
Разрешенные использования: Неглубокий отдых, вспомогательные здания, сельское хозяйство
Потенциал для строительства: Разрешены вспомогательные структуры; для постоянных домов требуются исключения.
Эти два участка предлагают спокойную и частную обстановку, всего в нескольких шагах от водных развлечений на резервуаре Свингинг Бридж. Идеально подходит для отдыха на природе. Хотите построить постоянный дом? Потребуется исключение, но основа уже заложена в этой мирной лесной среде.

Примечание: Есть документальные следы ведут к этим участкам.
Налоговые карты № 51.A-6-2 и 51.A-6-5

ID #‎	885046
Описание	Площадь участка: 0.73 акры DOM: 232 дни
Налоги (в год)	$150

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Joy Romano Realty © 2026