$1 350 000 - 30 Edgecombe Avenue, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10030｜ID # 884872

Property Description « Русский ‖ Russian »

Кэш на кэш доход свыше 8%! Свяжитесь с брокерской компанией Harlem Lofts Inc для личного тура!

Расположенный в историческом районе Dorrance Brooks Square, дом по адресу 30 Edgecombe Avenue представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность. Этот семисемейный таунхаус в стиле ренессанс-ревивал из красного кирпича выходит на парк Святого Николая и имеет низкие налоги на недвижимость и отличный валовой операционный доход (152,843 долларов в год), что генерирует коэффициент капитализации свыше 8 процентов!

Эта собственность предоставляет 3850 квадратных футов площади в желаемом месте, плюс дополнительные 5631,5 квадратных фута прав на воздух. Экстерьер имеет оригинальный фасад из красного кирпича и камня в стиле ренессанс-ревивал с эркером на втором этаже и акцентами в стиле королевы Анны, в то время как интерьер включает оригинальные дубовые двери, деревянные отделки, зеркала и камини.

Семь квартир, все с регулируемой арендной платой, состоят из шести студий и двухкомнатной квартиры с полноценным планом. Все единицы имеют высокие потолки, большие окна, кухни открытого плана и плиточные ванные комнаты. Все квартиры имеют отдельные счетчики и подключены к кабельному телевидению и интернету.

Этот уютный таунхаус находится рядом с ресторанами на бульваре Фредерика Дугласа и бульваре Адама Клейтона Пауэлла, а колледж города всего в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость расположена вблизи магазинов на 125-й улице и удобно расположена для линий метро B/C и автобусных маршрутов M3 и M10, которые находятся рядом с домом. Для отдыха парк Святого Николая находится прямо через улицу.

Эта собственность передается с квалифицированными арендаторами в пяти из семи единиц и всей документацией. Свяжитесь с нами сегодня для вашего личного визита!

*Это только наличная продажа - пожалуйста, будьте готовы предоставить доказательства финансов.

ID #‎	884872
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$13,208
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Частичный подвал
Метро Subway	1 минут до B, C
	8 минут до 2, 3
	9 минут до 1
	10 минут до A, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Harlem Lofts Inc. © 2026