29.4 Сансет Трейл, Франклин, NY 13755 — 9 акров уединения, дикой природы и возможностей. В самом конце rugged частной грунтовой дороги в округе Делавэр вы найдете тихую поляну в траве — нетронутую, не потревоженную и ожидающую подходящего покупателя. Добро пожаловать на участок 29.4 Сансет Трейл, 9 акров необработанной земли, где природа говорит сама за себя. Если вы искали свое собственное убежище в северной части штата, тихое место для охоты или отдаленное место для отдыха с настоящей уединенностью, это имущество может стать вашим идеальным вариантом. Скрытый на тропе, где больше оленей, чем людей, этот участок предлагается как охотничья земля, хотя его привлекательность простирается гораздо дальше. Охотники оценят расположение — окруженное аналогичными участками, земля имеет минимальное человеческое движение. Здесь есть признаки дикой природы: от олений троп до случайных лис или индейок. Когда вы достигаете конца Сансет Трейл, земля открывается с травяной круглой площадкой, естественно сформировавшейся со временем. Это тихое место для разворота предоставляет вам ровное, пригодное пространство для парковки кемпера, установки палатки или просто подготовки перед тем, как отправиться в лес. Это приземисто и функционально, без лишних украшений — и именно так оно и должно быть. Само имущество густо покрыто лесом, смесью лиственных и хвойных деревьев, характерных для региона Кэтскилл. Рельеф разнообразен, но управляем, предлагая естественные изменения высоты и смесь открытых местообитаний и более густых участков зарослей. Независимо от того, занимаетесь ли вы охотой с луком или просто хотите поохотиться и исследовать, здесь достаточно места для прогулок. Коммунальные услуги здесь не доступны, но это часть привлекательности — никаких проводов, никаких близких соседей, никаких отвлечений. Расположенный всего в нескольких минутах езды от уютной деревушки Франклин и всего в небольшом расстоянии от Онтону или Дельхи, этот участок предоставляет настоящее уединение, оставаясь при этом в пределах досягаемости современных удобств. Сансет Трейл — это сезонная дорога, не обслуживаемая городом, что подчеркивает автономный характер этой возможности. Рекомендуется использовать полный привод в сырые или зимние месяцы, но это цена за приватность в этой части северного Нью-Йорка. Думаете о долгосрочной перспективе? Здесь есть потенциал не только для отдыха. С одобрением города покупатель может рассмотреть возможность будущей застройки или строительства домика. Пока это открытое полотно для охотников, натуралистов, отдыхающих на выходных или любого, кто ищет кусочек нетронутой земли у подножия Кэтскилл. 29.4 Сансет Трейл — это не просто земля. Это место, чтобы отключиться, дышать и соединиться с природой. Независимо от того, следите ли вы за дикой природой, любуетесь звездами ночью или просто делаете перерыв от хаоса современной жизни, этот 9-акровый отдых предлагает редкую тишину, которую нельзя купить в пригороде.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC