Историческая сокровищница на главной улице – Коммерческая возможность в самом сердце Делай!
Шагните в прошлое, представляя свое будущее в этом редком предложении — удивительное здание circa-1860, пропитанное характером, расположенное в ярком центре деревни Делай, административного центра округа Делавэр. Изначально это было выдающееся резиденция Джеймса Элвуда, казначея округа и правосудия, эта внушительная структура сочетает в себе вечные архитектурные детали с универсальным современным потенциалом.
Выделяясь на главной улице с исключительной видимостью, это почти 4,000 квадратных футов здание предлагает два просторных этажа, а также чердачные помещения, всё на земельном участке чуть менее полуторной акра с достаточным местом для парковки вне улицы. Находясь в шумном колледжском городе — доме SUNY Delhi — имущество пользуется устойчивым потоком круглогодичной активности, пешеходного трафика и вовлеченности сообщества, что делает его идеальным для различных коммерческих, образовательных или жилых предприятий.
Зонированное под бизнес и подключенное к высокоскоростному интернету и муниципальным водопроводом и канализацией, это имущество поддерживает широкий спектр использования — от офисов и студий до жилых/рабочих помещений, бутиковой торговли или уникальных жилых возможностей.
Вы влюбитесь в элегантные характерные элементы по всему дому: сложные инкрустированные деревянные полы, орнаментированные радиаторы, великолепная главная лестница с непрерывным перилами, ведущая на чердак, и впечатляющие окна от пола до потолка, которые заливают интерьер естественным светом. Дополнительные особенности включают два камина (в настоящее время не использующиеся), классическую кухню прислуги, передние и задние лестницы, хранилище и крытые веранды для тихого отдыха или приема клиентов.
В настоящее время здание конфигурировано с несколькими офисами с туалетами, гибкая планировка, многочисленные входы и соединяющие двери предлагают бесконечные возможности для настройки — независимо от того, представляете ли вы коворкинг, центр здоровья, юридические или медицинские офисы или стильные квартиры.
Практические улучшения включают новую крышу, пандус для инвалидов и двухтопливный угольный/масляный котел.
Не упустите эту необыкновенную возможность стать владельцем части местной истории и воплотить свою идею в жизнь в одной из самых очаровательных и удобных для пеших прогулок деревень Кэтскилса.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC