Независимое коммерческое здание, расположенное в Эльмхерсте, Квинс, находится на участке площадью 5,300 квадратных футов и имеет зонирование R4-1 с коммерческой надстройкой C1-2. Архитектурные планы были подготовлены для потенциального расширения здания до примерно 12,000 квадратных футов. Структура может позволять строительство до трех этажей плюс подвал. Согласно существующему зонированию, верхние этажи могут использоваться под жилые или общественные нужды, в то время как первый этаж и подвал, в общей сложности около 6,500 квадратных футов, могут использоваться в коммерческих целях. Весь потенциал развития и предполагаемое использование должны быть подтверждены лицензированным архитектором или специалистом. Существующее здание составляет примерно 3,300 квадратных футов и включает в себя складскую площадь около 2,300 квадратных футов с потолками высотой 15 футов и двумя защитными дверями, а также офисное или выставочное пространство площадью примерно 1,000 квадратных футов. Недавние обновления включают в себя новую крышу, новую HVAC-систему, обновленную электрическую панель, спринклерную систему и отремонтированное офисное пространство с внутренними стеклянными перегородками и отдельной ванной комнатой. Недвижимость расположена рядом с бульваром Куинс с удобным доступом к I-495, I-278 и I-678, а также к нескольким линиям метро (E, M, R), автобусным маршрутам и аэропортам.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC