Откройте для себя идеальное сочетание жилого уюта и коммерческого потенциала в этом просторном доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, с отдельно стоящим гаражем на два автомобиля, расположенном на углу маршрута 9W и авеню Улстер—всего в нескольких минутах от центра Кингстона, набережной и автострады Нью-Йорка.
Участок предлагает безграничные возможности—нужен ли вам теплый семейный дом, возможность жить и работать, или разумная инвестиция в зоне с высокорасполагаемостью.
Войдите внутрь и найдите яркую и уютную кухню с обновленной техникой и отдельной обеденной зоной, выходящей на полукруглый крыльцо, идеальное для утреннего кофе или вечернего отдыха. Просторная гостиная предоставляет достаточно места для развлечений или расслабления, в то время как удобная спальня на первом этаже и полноценная ванная комната делают жизнь на одном уровне реальной возможностью.
На втором этаже главная спальня предлагает уютный уголок с отдельной ванной и джакузи, а третья спальня находится прямо через коридор. Очаровательные архитектурные детали и полноценный подвал добавляют характер и функциональность этому дому.
Снаружи, круговой подъезд обеспечивает легкий доступ как к дому, так и к отапливаемому, оборудованному электричеством отдельно стоящему гаражу—раньше использовавшемуся для малого бизнеса, а теперь идеально подходящему для студии, мастерской или предпринимательского начинания.
С учетом его непревзойденного расположения, гибкого потенциала зонирования и сочетания комфорта и возможностей, этот объект недвижимости выделяется как редкая находка в Кингстоне. Не ждите—запланируйте свою частную экскурсию сегодня и сделайте эту уникальную собственность своей!

Discover the perfect blend of residential charm and commercial potential in this spacious 3-bedroom, 2-bath single-family home with a detached two-car garage, ideally located at the corner of Route 9W and Ulster Ave—just minutes from Downtown Kingston, the waterfront, and the NYS Thruway.
Set on a generous lot, this property offers endless possibilities—whether you’re looking for a warm family home, a live/work setup, or a smart investment in a high-visibility area.
Step inside to find a bright, inviting kitchen with updated appliances and a dedicated dining area that opens to a semi wrap-around porch, perfect for morning coffee or evening unwinding. The expansive living room provides plenty of space for entertaining or relaxing, while a convenient first-floor bedroom and full bath make single-level living an option.
Upstairs, the primary suite offers a private retreat with a full bath and whirlpool tub, and a third bedroom sits just across the hall. Charming architectural details and a full basement add to the home’s character and functionality.
Outside, the wraparound driveway provides easy access to both the home and the heated, electric-equipped detached garage—formerly used for a small business, now ideal for a studio, workshop, or entrepreneurial venture.
With its unbeatable location, flexible zoning potential, and blend of comfort and opportunity, this property stands out as a rare Kingston find. Don’t wait—schedule your private showing today and make this one-of-a-kind property yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC